Rezidence Jižní Stráně, Olomouc Balcárkova

Jedná se o výstavbu několika řadových rodinných domů a byrtových domů. V první etapě se prodává 8 rodinných domů, plánovaný začátek realizace je cca 3-6/2022. Každý dům má soukromý oplocený pozemek. Domy mají dispozici 5+kk, jsou patrové. V rámci projektu lze vybrat na jakémkoliv pozemku dům s dispozicí 5+kk, a to v horní řadě domy typu S (ve svahu) a ve spodní řadě domy typu R (v rovině). V tomto inzerátu naleznete vizualizace domů typu 5R (uprostřed), 5RP (orientovaný napravo), 5RL (orientovaý nalevo) - viz celková situace. V rámci projektu lze vybrat na jakémkoliv pozemku dům s dispozicí 5+kk, a to v horní řadě domy typu S (ve svahu) a ve spodní řadě domy typu R (v rovině). Ke každému domu je samostatně přístupná garáž a zpevněná plocha s možností parkování dalšího automobilu. Užitná plocha domů je 174,7 m2, plocha garáže 38 m2. V přízemí domů se nachází obývací pokoj s kuchyní, WC a komora. V patře jsou umístěny čtyři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC. Moderní architektura domu je charakterizována čistou hmotou s rovnou střechou, doplněnou promyšleným rozmístěním okenních otvorů a prvků fasády. Dům je hmotově propojen s garáží. Obvodové zdivo bude z keramických tvárnic (+ kontaktní zateplovací systém). Výplně okenních otvorů budou hliníkové s izolačním trojsklem. O vytápění domu se postará tepelné čerpadlo a podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících. Ohřev TUV bude elektrický. Dům bude mít oplocený pozemek, zpevněné plochy budou řešeny v zámkové dlažbě. Domy budou napojeny na splaškovou a dešťovou kanalizaci, vodovod a elektřinu. Vstupní dveře budou vybaveny bezpečnostním kováním, garážová vrata budou ovládaná dálkově s elektrickým pohonem. Ve standardu je dodávka a montáž podlah, dveří, sanity zn. Villeroy & Boch a velkoformátových obkladů. Nadstandardně lze upravovat příčky, umístění rozvodů, doplnit venkovní žaluzie, zahradní pergolu nebo prvky interiéru.

Domy se nacházejí v klidné lokalitě Tabulový vrch v dostupnosti centra města Olomouce (poblíž ulice Balcárkova). V okolí lokality se nachází množství zeleně, aquapark a veškerá občanská vybavenost (nemocnice, obchodní centrum Haná a další). Lokalita je ve vynikající dopravní dostupnosti jak do centra města, tak k dopravnímu uzlu s napojením na dálnici. Zastávka MHD se od novostavby rodinných domů nachází několik minut chůze.