Prodej - dům/vila, 138 m²

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej perfektně řešené, nízkoenergetické novostavby domu o velikosti 5+kk/T, ploše 138m², terase 21m² a pozemkem o rozloze 400m². Kolaudace je naplánovaná do konce 1Q roku 2025, kdy dům bude dokončen do stavu k nastěhování, tj. včetně koupelen, zárubní s dveřmi, dřevěnou podlahou, terasou s přístupovými komunikacemi a uličním plotem.

Ve všech místnostech je podlahové vytápění napojené na plynový kotel s externím zásobníkem vody, krb je možné vybudovat dodatečně a stavba rovněž disponuje přípravou na solární panely i předokenní rolety.

Mezi největší přednosti domu patří praktická a promyšlená dispozice, nadstandardní materiály i sanita, reprezentativní vzhled fasády s dřevěnými prvky, dostatek úložných prostor (předpřipravené výklenky ve zdech, prostorná šatna ve vstupní hale), objemově velkorysé pokoje, okna s izolačním trojsklem, boční vchod do domu od zastřešeného stání do kuchyně, retenční nádrž na dešťovou vodu, parkování pro dvě auta na vlastním pozemku, slepá ulice s omezeným počtem sousedů, bezprostřední blízkost lesa a cyklostezky.

Jedná se o velmi klidnou lokalitu typu nové moderní zástavby rodinných domů dál od hlavní komunikace s dobrou dostupností do Říčan či Prahy v blízkosti nedaleké 5 min. vzdálené autobusové zastávky, díky které se za 16 min. dostanete na vlakovou stanici směr Praha. V místě se nachází základní občanská vybavenost (MŠ, gymnázium Open Gate, potraviny, restaurace, sportoviště, pošta).

Celkový odhad měsíční provozních nákladů činí 5.300,- Kč, tj. (z toho 1.400,- Kč elektřina, 2.900,- Kč plyn, 700,- Kč voda a 300,- Kč ostatní služby spojené s užíváním domu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.