Pronájem bytu, 2+1, 65 m²

Nabízíme k pronájmu komplet rekonstruovaný zděný byt 2+1 s balkonem o výměře 64m2 v klidné lokalitě Rožnov, volné od leden_2021. Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+1 s balkonem, situovaný v klidné lokalitě Rožnov v Českých Budějovicích.
Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí / modernizaci, a je průběžně udržovaný ve velmi dobrém stavu.
Osazena nová kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (plynová varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř) + lednice s mrazákem, obklady a dlažby v předsíni, koupelně a WC, v obytných místnostech parkety, provedena stavební protihluková izolace stěn (izolace + sádrokarton) na stěnách a stropech. Kompletně nové rozvody elektrické energie a vody. V bytě jsou osazena (plastová) okna.
Dispozice: prostorná předsíň s vestavěnou skříní [9.3m2], kuchyně [11.5m2], obývací pokoj [19m2] s balkon [2.0m2], ložnice [14.2m2], koupelna [3.5m2] a WC [1.0m2].
Celková plocha [64m2], podlahová plocha 58m2 + balkon [2.0m2] + sklep [4m2].
Okna bytu jsou orientována na sever (kuchyně) a na jih/jihozápad (oba pokoje + balkon).
Byt je k dispozici včetně částečného vybavení, t.j. kuchyňská linka vč. spotřebičů, lednice s mrazákem, automatická pračka, vestavěná skříň.
Společné prostory bytového domu (objektu) jsou ve standartním/ dobrém stavu (čisté, uklizené). K dispozici je samostatný zděný sklep [4.0m2] a společná kolárna (v 1.PP)
Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr) a zemního plynu (plynoměr).
K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě.
Byt je umístěný ve 2.patře bytového domu.
K bytu je k dispozici uzavřený zatravněný pozemek - zahrada ve spoluvlastnictví formou podílu na pozemku za domem.
Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob (max. 2 dospělí + dítě), nekuřáci, bez domácích mazlíčků (podmínka majitele!). Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Energetická náročnost budovy - [B].
OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně MHD (50m) v těsné blízkosti.
Byt je volný po dohodě ihned od leden_2021.
Nájemné: 9.500,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 2.800,-Kč/měs - PODLE POČTU OSOB).
Bytová Jistina / Kauce: 20.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 10.500,-Kč.
Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: ---).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.