Prodej - chata/rekreační objekt, 860 m²

Tesák je přírodní rezervace v lokalitě Rajnochovice v okrese Kroměříž. Rezervace leží uvnitř přírodního parku, který je zároveň evropsky významnou lokalitou. Poblíž se nachází nejvyšší vrchol Hostýnských vrchů Kelčský Javorník s rozhlednou. Objekt je situován na samotě, velmi klidném místě v srdci přírody, obklopen lesy. Objekt může být využíván jak komerčně, případně je možné po úpravách rozdělení na jednotlivé apartmány k prodeji.
Jedná se o prodej stávajícího penzionu Čerňava na Tesáku, ve kterém je přízemí využíváno jako restaurace s kuchyní a v patrech jsou umístěny jednotlivé pokoje pro ubytování a byt správce. V ceně jsou jak nemovité věci, tak vnitřní vybavení penzionu.
Budova se skládá ze dvou částí část A je dvoupodlažní a část B třípodlažní.
V části A se nachází restaurace (místnost pro hosty 75m2, s velkým krbem a prostorná zařízená kuchyně, včetně zázemí 75m2 a sklepní prostor 35m2). Nad ní je situován velký apartmánový byt, 75m2, na který navazuje půdní prostor cca 70 m2 s možností vybudování šatny, dalšího pokoje apod.
V části B o velikosti cca 300m2 je 12 pokojů, kdy dva sousedící pokoje mají společnou koupelnu + WC a dále jsou zde 2 pokoje s vlastní koupelnou a WC. Každý pokoj, kromě 2 samostatných pokojů má lodžii.
V přízemí budovy B o velikosti 300m2 se nachází toalety, lyžárna, úklidová místnost, místnost pro personál, společenská místnost s knihovnou a koupelna s vanou a WC. Je zde umístěna i kotelna s automatickým kotlem 3. emisní třídy s násypkou na uhlí a záložní kotel na dřevo. Velmi nízké náklady na provoz, srovnatelné s náklady většího RD.
Pod objektem je vybudovaný sklep o výměře cca 35 m2 pro uložení potravin, sklad věcí či využitelný pro případ nouze či živelní pohromy jako úkryt.
Před restaurací je prostorná venkovní terasa.
Výhodou je měkká voda ze studny.
Elektřina i topení v mědi.
Kompletně vyměněná okna, nová zateplená střecha. Komín je nový a vyvložkovaný.
V okapech elektrické topné kabely.
Obvodové zdivo tl. 300, 400 i 450 zatepleno obkladovým systémem 10 cm.
Venkovní dřevostavba na nářadí + voliéra.
Dostatek parkovacích míst přímo před budovou.
Pozemky se nachází na rozmezí dvou katastrálních území:
LV č. 899 v k.ú. Rajnochovice 348 m2
LV 1006 v k.ú. Chvalčov 968 m2
Celkem 1316 m2 + zahrada cca 1000 m2. Nemovitosti nejsou zatížené žádným úvěrem, věcným břemenem apod.
Předjednané připojení na vlastní fotovoltaickou elektrárnu a případné topení na tepelné čerpadlo.
Objekt s potenciálem celoročních školních pobytů, cca 45 lůžek, pobytů rodin s dětmi, oslav, svateb, meetingů aj.
Pozn: Od doby, kdy byl udělán 3D sken proběhla výměna dveří a další úpravy interiérů i exteriérů.