Prodej - dům/vila, 138 m²

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům s kachlovou pecí a kapličkou v menší obci Chlum, která je částí města Hartmanice s cca 25 domy, 2 km od Hartmanic, 10 km od Sušice, jednou ze vstupních bran do Národního parku Šumava. Zde oceníte zajímavou kombinaci dosažitelnosti města s venkovem a nespornou výhodu v poloze při exitu směrem na Hartmanice – Šumava - Železná Ruda, Modrava, Prášily, - Kašperské Hory – Sušice. Dvoupodlažní dům s podl.plochou cca 115m2 je částečně podsklepený, dispozičně řešen jako 4+1 z velké části po rekonstrukci (kolaudace v roce 2020): nové střešní krytiny, podlah, výměny oken, vytápění, elektroinstalace, omítky a další. Vnitřní dispozice,- přízemí: zádveří, chodba, kuchyně s funkční kachlovou pecí, dva pokoje. Koupelna (vana, umyvadlo, bojler), samostatné WC. V mezipatře domu je vybudován podkrovní – půdní - prostor na uložení věcí. V patře: dva pokoje obložené dřevem a velkorysá balkonová terasa na jižní stranu. Dále částečně podsklepené technické místnosti a spíž. Objekt je vytápěn ÚT elektrickým kotlem, funkční pecí, lze zapojit i kotel na TP. Voda čerpána ze studny a odpad sveden do jímky. Dům obklopuje pozemek o celkové rozloze 1868 m2, okolo pozemku s protéká potok Volšovka. Nabízí se příležitost využít dům jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, nebo ke kombinovanému využití s pevnou investicí pro budoucnost (k pronajímání). K tomuto domu je možné dokoupit i sousední dům. Variant je více, stačí promyslet a zaměřit se na Váš cíl. Vše v dosahu: obchody a restaurace se nachází ve vzdálenosti do 2 km, ve městě Hartmanice a veškerá občanská vybavenost naleznete v 9 km vzdálené Sušici. V okolí vede hned několik cyklotras, běžeckých tras kterými je Šumava téměř protkána. V zimním období lze využít běžkařských tras, lyžařský vlek na Hamižné 2 km od domu, skiareál Kašperské Hory -18 km, Špičák - 24 km, Velký Javor - 34 km, Zadov - 35 km, Německo - 27km, Klatovy - 24km. Hartmanice jsou skvělým výchozím bodem pro výlety do všech stran Šumavy, kde můžete využít vše co krásného nabízí. Rádi Vám poskytneme více informací.