prodej penzionu s pozemky 78420 m2, Horní Stropnice - Šejby

Exklusivně nabízím k prodeji nemovitost (406 m2 zastavěná plocha), která slouží jako velice dobře zavedený penzion (užitná plocha od 690 m2) se samostatnou restaurací (410 m2 ) naproti penzionu. Kolaudace penzionu byla 11/2012 a restaurace bude letos.
Nemovitost se nachází v pohraniční obci Šejby v Novohradských horách 5 km od obce Horní Stropnice a 1,5 km od hraničního přechodu s Rakouskem.
K nemovitosti náleží pozemky (lesy, pole, rybníky, louky) o rozloze 78.420 m2.
Penzion je velice precizně provedený a byly zde použity kvalitní stavební materiály – podrobnosti u makléřky. Penzion je ve tvaru písmene L.
V přízemí kromě dvou pokojů, je zde společenská místnost s barem. Dominantou je krb, který zároveň slouží k vytápění objektu pomocí výměníků. V celém přízemí je podlahové vytápění.
V patře je 8 pokojů, každý má vlastní koupelnu.
Stěny mezi pokoji jsou 30 cm protihlukové příčky, které zaručují nerušený pobyt.
V patře je technická místnost, kde je sklad prádla s pračkou a sušičkou.
V těsné blízkosti penzionu je samostatná restaurace s kapacitou cca 50 míst, včetně zázemí a vybavené kuchyně.
Prostor okolo penzionu je vydlážděný a umožňuje dostatečný počet parkovacích míst.
Penzion je napojený na vlastní zdroj vody a ČOV.
Součást prodeje je realizace vybudování dvou rybníků.
Šejby jsou zajímavou lokalitou. Jsou zde cyklistické trasy vedoucí až do Rakouska.Viz mapa.cz
Cenu neuvádím cíleně, protože mám víc info, které ráda sdělím osobně.
Shrnutí základních informací:
zastavěná plocha penzionu: 406 m2
užitná plocha penzionu: od 690 m2
restaurace: zastavěná plocha 410m2
penzion má 10 pokojů s vlastním soc. vybavením
pozemky: 78.420 m2
realizace 2 rybníků
teplo: krb s výměníkem, elektrokotel, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v přízemí, v pokojích termostaty pro regulaci topení.
voda: vlastní vrtaná studna
odpad: sběrné nádoby na vodu, ČOV
Nabízím výjimečnou nemovitost s velkým podnikatelským potenciálem.
Čekáme na Vaší nabídku.






RE/MAX G8 Reality

Pražská 709, Dolní Břežany, 252 41