Prodej - dům/vila, 104 m²

Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům o dispozici 4+1, lze změnit na 5+kk, a vel. 104 m2, stojící na pozemku o vel. 231 m2, který se nachází v areálu řadových rodinných domů v obci Babice - Dařbož nedaleko obce Kamenice.

Dům není zatím zkolaudovaný, lze v něm normálně bydlet, ale nemá přidělené číslo popisné. Kolaudaci domu zatím nelze provést z důvodu nedokončených inženýrských sítí. Na jaře 2021 by měla proběhnout kolaudace vodovodu v areálu, (vodovod je zatím napojen ke studni a vaku kam se vozí voda cisternou) a připravuje se vybudování čistírny odpadních vod (ČOV).

Nyní je kanalizace svedena do 4 centrálních jímek v areálu, které se vyváží.
Dle informací od developera bude výstavba ČOV trvat přibližně 3 roky, potom bude možné dům zkolaudovat.

Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem přes hypoteční specialisty, kteří v tomto areálu již zajistili hypotéky pro jiné hotové domy.

V přízemí domu je předsíň odkud je vstup do malé koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z předsíně pokračujeme do chodby, kde je schodiště do 1.patra. Pod schodištěm je komora, kde je elektrokotel pro vytápění domu a bojler pro ohřev vody. Je zde také akumulační nádoba napojená na krb.

Z chodby vstoupíme do prostorného obývacího pokoje s velkým zděným krbem s výměníkem na pojeným na radiátory, takže i krbem je možné vytápět celý dům. V obývacím pokoji je provedena příprava pro kuchyňskou linku. Z obývacího pokoje také vede francouzské okno na terasu a zahradu orientovanou na JZ. Vedle obývacího pokoje je pokoj pro hosty o velikosti cca 10 m2.

V 1.patře je druhá větší koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem se zrcadlem. V koupelně je radiátor typu žebřík a skříňka pod umyvadlem. Dále je v 1.patře velký pokoj o velikosti cca 20 m2 nyní sloužící jako ložnice s okny směřujícími na zahradu. Nakonec je zde místnost, kde je nyní kuchyně s kuchyňskou linkou, varnou sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou,myčkou a pračkou. Je zde také místo pro jídelní stůl a židle.

V případě vybudovaní kuchyně v obývacím pokoji v přízemí lze tuto místnost změnit na ložnici. Mezi kuchyní a ložnicí je šatna, kde jsou šatní skříně, police na uložení věcí a velká lednice.

Z 1.patra vede malé dřevěné schodiště do podkroví o velikosti cca 18 m2, které je uděláno jako další obytná místnost, je zde plovoucí podlaha, střešní okno a radiátor. Střecha je zateplená, obložená sádrokartonem, je zde osvětlení a elektrické zásuvky.

Před domem je místo pro parkování pro 2 auta, zahrada je obdélníková o rozměrech cca 6,5 x 21 m, v zadní části je mírně zvýšená.

Přímo u areálu je zastávka autobusu č. 339 na metro Budějovická. Na křižovatce vzdálené 700 m jsou další zastávky s autobusy na Benešov nebo Prahu.

Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Kamenici nebo v Týnci nad Sázavou, oboje vzdálené cca 5 km. Praha je vzdálena cca 20 min. jízdy, Benešov cca 15 min. Doporučujeme vám prohlídku, které jsou většinou o víkendu.