Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům se zahradou, terasou a bazénem o celkové ploše pozemku 2.314 m².
Jedná se o luxusní dvoupatrový rodinný dům o 259 m² podlahové plochy. Celý dům je klimatizovaný a nadstandardně vybavený, k domu patří funkční studna. K domu navazuje prostorná zahrada rozdělená na část k relaxaci a k pěstitelským aktivitám. Prostorná terasa přilehlá k domu díky francouzským oknům plně navazuje na interiér obytných prostor.
Dispozice domu:
1.NP
Zádveří 4,89 m²
Šatna 6,29 m²
Pracovna 13,03 m²
Koupelna 6,73 m²
Hala 14,24 m²
Zimní zahrada 16,92 m²
Kuchyně 11,16 m²
Obývací pokoj 63,67 m²
Garáž 29,75 m²
2.NP
Hala 6,13 m²
Dětský pokoj 21 m²
Dětský pokoj 21,4 m²
Koupelna 12,5 m²
Toaleta 3,13 m²
Sušárna 8,2 m²
Ložnice 20,59 m²
Zimní zahrada 10,92 m²
Plocha před domem, určená k parkování, je poměrně rozlehlá. Je zde možné parkovat s několika osobními auty a vejde se sem také obytný vůz, který bezpečně unese zámková dlažba tloušťky 80 mm se zvýšenou únosností 10 tun z roku 2019. Jsou zde také vodovodní a elektrická přípojka pro obytný vůz.
Před domem je předzahrádka s okrasnými keři, Magnolií a dalšími stromy. Za domem je zastřešená terasa (121 m²), na kterou navazuje okrasná a relaxační zahrada (840 m²) s bazénem (40 m²) se slanou vodou a posuvným krytem. U bazénu stojí dřevěný altán s posezením. Na této části zahrady je udržovaný travní koberec. Za zeleným plotem z vzrostlých habrů je užitková zahrada (840 m²) se záhonky, plodícími ovocnými stromy (13 švestek, 1 třešeň, hloh, mladá jabloň, planá třešeň)a dřevostavbou z roku 2021 k uskladnění nářadí.
Přední část domu je orientována severovýchodním směrem. Zahrada s terasou a zadní část domu jsou orientovány jihozápadním směrem. Z terasy domu je krásný výhled na Pálavské vrchy.
Z Medlova se autem dostanete za 5 minut na dálnici vedoucí z Brna do Vídně. Medlov je strategicky umístěn mezi Brnem (20 min) a Mikulovem (29 min).
Medlov je městys, ve kterém se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, fotbalové hřiště, jezero, obchod s potravinami, restaurace a kavárna. V obecním domě se konají různé společenské akce jako jsou plesy, divadelní představení pro dětí, setkání seniorů, v malém sále pak koncerty Kruhu přátel hudby, vernisáže.
K domu je již hotový architektonický projekt pro případnou nástavbu.
Více informací se dozvíte na webu nemovitosti www.medlov208.cz a dům je možné navštívit také virtuálně díky 3D prohlídce www.1url.cz/HrzIl.
Prohlídkový den se koná ve středu 25. 5. 2022 od 17:00 do 20:00. Rezervujte si svou účast na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě prodávajícím zvolených kritérií.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - JUSTO Česká republika (IČ 04419995) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)