Prodej - dům/vila, 300 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům se zahradou, terasou a bazénem o celkové ploše pozemku 2.314 m².

Jedná se o luxusní dvoupatrový rodinný dům o 259 m² podlahové plochy. Celý dům je klimatizovaný a nadstandardně vybavený, k domu patří funkční studna. K domu navazuje prostorná zahrada rozdělená na část k relaxaci a k pěstitelským aktivitám. Prostorná terasa přilehlá k domu díky francouzským oknům plně navazuje na interiér obytných prostor.

Dispozice domu:

1.NP
Zádveří 4,89 m²
Šatna 6,29 m²
Pracovna 13,03 m²
Koupelna 6,73 m²
Hala 14,24 m²
Zimní zahrada 16,92 m²
Kuchyně 11,16 m²
Obývací pokoj 63,67 m²
Garáž 29,75 m²

2.NP
Hala 6,13 m²
Dětský pokoj 21 m²
Dětský pokoj 21,4 m²
Koupelna 12,5 m²
Toaleta 3,13 m²
Sušárna 8,2 m²
Ložnice 20,59 m²
Zimní zahrada 10,92 m²

Plocha před domem, určená k parkování, je poměrně rozlehlá. Je zde možné parkovat s několika osobními auty a vejde se sem také obytný vůz, který bezpečně unese zámková dlažba tloušťky 80 mm se zvýšenou únosností 10 tun z roku 2019. Jsou zde také vodovodní a elektrická přípojka pro obytný vůz.

Před domem je předzahrádka s okrasnými keři, Magnolií a dalšími stromy. Za domem je zastřešená terasa (121 m²), na kterou navazuje okrasná a relaxační zahrada (840 m²) s bazénem (40 m²) se slanou vodou a posuvným krytem. U bazénu stojí dřevěný altán s posezením. Na této části zahrady je udržovaný travní koberec. Za zeleným plotem z vzrostlých habrů je užitková zahrada (840 m²) se záhonky, plodícími ovocnými stromy (13 švestek, 1 třešeň, hloh, mladá jabloň, planá třešeň)a dřevostavbou z roku 2021 k uskladnění nářadí.

Přední část domu je orientována severovýchodním směrem. Zahrada s terasou a zadní část domu jsou orientovány jihozápadním směrem. Z terasy domu je krásný výhled na Pálavské vrchy.

Z Medlova se autem dostanete za 5 minut na dálnici vedoucí z Brna do Vídně. Medlov je strategicky umístěn mezi Brnem (20 min) a Mikulovem (29 min).

Medlov je městys, ve kterém se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, fotbalové hřiště, jezero, obchod s potravinami, restaurace a kavárna. V obecním domě se konají různé společenské akce jako jsou plesy, divadelní představení pro dětí, setkání seniorů, v malém sále pak koncerty Kruhu přátel hudby, vernisáže.

K domu je již hotový architektonický projekt pro případnou nástavbu.

Více informací se dozvíte na webu nemovitosti www.medlov208.cz a dům je možné navštívit také virtuálně díky 3D prohlídce www.1url.cz/HrzIl.

Prohlídkový den se koná ve středu 25. 5. 2022 od 17:00 do 20:00. Rezervujte si svou účast na prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě prodávajícím zvolených kritérií.