Tato unikátní nemovitost otevírá dveře mnoha možnostem využití - od vícegeneračního bydlení po spojení rodinného domova s výdělečným podnikáním a nájemním bydlením. Rezidence disponuje třemi bytovými jednotkami, z nichž momentálně jedna slouží k dlouhodobému pronájmu a generuje majiteli stabilní příjem. K tomu všemu přidáváme prostornou garáž s montážní jámou a další multifunkční prostory, které mohou sloužit k podnikání.
Na pozemku o celkové výměře 1642 m² se nachází několik přidružených staveb. Zastavěná plocha a nádvoří tvoří 782 m², z čehož 180 m² zabírá samotná rezidence. Nemovitost disponuje rozlehlou manipulační plochou a nabízí také hojný počet parkovacích míst o rozloze 470 m² a zahrada o velikosti cca 390 m².
Objekt je dvoupodlažní.
1. NP sestává ze dvou bytů 2+kk a garáže.
Garáž 74m² s montážní jámou.
První byt 30m², velká terasa, vchod do garáže, samostatná koupelna.
Druhý byt 30m², vlastní vchod, samostatná koupelna.
2. NP mezonetový byt 104m² 3+kk
Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, zatímco pro všechny bytové jednotky je společný plynový kotel, který zajišťuje vytápění.
Vedle domu se nachází nebytový prostor 12m² určen k menšímu podnikání.
Chomoutov, kde se nemovitost nachází, je okrajová, městská část Olomouce plná klidu a pohody, kde žije okolo 1000 obyvatel. Především se obec nachází v CHKO Litovelské Pomoraví - to poukazuje na všudy přítomnou rozmanitou přírodu. V okolí se nachází mnoho jezer a rybníků, jako například oblíbené Poděbrady nebo Chomoutovské jezero, kde se dají zejména v období každoročního tahu ptáků pozorovat řady zástupců ptačí říše. K pozorování ptáků slouží i ptačí pozorovatelna, odkud můžete spatřit třeba orla mořského nebo kormorána. Okolí Chomoutova vybízí k častým cyklo výletům, nachází se zde oblíbené trasy spojené s CHKO. Ve čtvrti dokonce funguje pivovar Chomout.
Význačným faktorem je nově navýšený dotační balíček s názvem "Zelená úsporám", který nyní nabízí finanční podporu pro jakýkoliv druh zateplení budovy. Zároveň je možné vybudovat čtvrtou bytovou jednotku, místo velké garáže. Nemovitost je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. Nové elektrické rozvody – vysoké jističe, napojení na vodovod, kanalizaci, vlastní studna.
Prodej je včetně vybraného nábytku a vybavení.
Průkaz energetické náročnosti zatím nezhotoven, z toho důvodu je uvedena třída G.
V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.
Další informace telefonicky nebo přímo na prohlídce
Cena:
9 690 000 Kč
Poznámka:
V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis, provize RK a vklad na katastr ve výši 2.000 Kč.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
41 567 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - GEPARD REALITY/Nesreality (IČ 08480150) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
GEPARD REALITY/BOARS (IČ 26066734) , GEPARD REALITY/AB Domus (IČ 27611736) , GEPARD REALITY/Absoluta Real (IČ 28947444) , GEPARD REALITY/REALITY MUZEJKA (IČ 60739606) , GEPARD REALITY/KWitka Group Reality (IČ 06295428) , GEPARD REALITY/Pallas Athena Group (IČ 28528263) , GEPARD REALITY/Living (IČ 27892531) , GEPARD REALITY/Tobi reality a finance (IČ 11733837) , GEPARD REALITY/Nesreality (IČ 08480150) , GEPARD REALITY/ČESKÁ HYPOTEČNÍ reality (IČ 14153971) , GEPARD REALITY/Specialisté na bydlení (IČ 04779282) , GEPARD REALITY/New Home (IČ 14053365) , GEPARD REALITY/Dream nemovitosti (IČ 17567807) , GEPARD REALITY/Omega Real Estate Agency (IČ 17637635) , GEPARD REALITY/ILIĆ REALITY (IČ 07656645) , GEPARD REALITY/Motyčka Reality a Finance (IČ 21201722) , GEPARD REALITY (IČ 28528263)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)