Prodej bytu, 2+kk, 66 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 65,84m2 s bezbariérovým vstupem ve 2. patře cihlového domu z roku 2006. Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv a povinností. Nachází se v Plzni na Sylvánu v Mutěnické ulici. Členění bytu je velice účelné, kdy při vstupu do bytu je prostorná předsíně, ze které se vstupuje po levé straně do koupelny, vše je zděné. Ze zařízení spotřebiči je tady varná deska, horkovzdušná trouba, myčka a digestoř. Kuchyňský prostor je částečně oddělený od obývacího prostoru barovým pultem s úložným prostorem. Místnost je pak zcela bez vybavení a zařízení. Francouzským oknem je pak vstup na terasovitou lodžii (3x1,7m2). Ložnice je pak zcela oddělena a je tady větší, velice účelná vestavěná skříně, stejně tak i postel, dvojlůžko z masivu. V koupelně je bezbariérový sprchový kout, topný žebřík, umyvadlo a toaleta.

Celkově se jedná o velice hezké a klidné bydlení s vlastním, krytým parkováním v garážové hale domu, nedaleko lesa a přírody. Velkou výhodou je zejména umístění parkovacího stání. Dispoziční členění bytu je účelné s dostatkem odkladového a úložného prostoru. Voda i topení jsou řešeny dálkově, tedy centrálně. Z přípojek je tady kabelový rozvod UPC a vysokorychlostní internet, optika PilsFree. Cihlový dům je z roku 2007, kompletní zateplení proběhlo v roce 2019 vč. výměny nových, velice kvalitních oken s izolačními trojskly. PENB - B - energetická náročnosti budovy je velmi úsporná! V domě funguje velice dobře společenství vlastníků.

Velice nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2.170 Kč vč. fondu oprav ve výši 967,- Kč. Ve vnitrobloku domu je odpočinková zona s lavičkami a dětským hřištěm. Velice příjemná odpočinková část domu. Orientace bytu je západním směrem. Možné parkování dalšího vozu s dostatkem místa před domem. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez omezení, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu vám pomůžeme financování zdarma zprostředkovat. Celkově se jedná o výjimečnou nabídku prodeje moderního bytu bez větších známek opotřebení a s vlastním parkováním. Prohlídky bytu jsou po předchozí domluvě. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD jsou 2 minuty chůze, jezdí sem i noční spoje. Cena je konečná vč. právního servisu a všemi poplatky spojenými s prodejem nemovitosti vč. přepisu na katastru a kolkové známky. Jedná se o velice zajímavou nabídku prodeje a je požadovaná zejména solidnost a férovost budoucího kupujícího.

K bytu je možnost v suterénu domu parkovací stání, přímo naproti výtahu (krajní 15m2) s příjezdem z komunikace přes dálkově ovládaná vrata za 390 000,-Kč.

Prodej je plně aktuální a k dispozici ihned, což je velkou výhodou oproti budoucí výstavbě různých developerských projektů, kde je nejistý termín i koncová cena. Zde je vše přesně dané dle inzerce.
Maximálně solidní a slušné jednání naprosto zaručeno. Vřele a jednoznačně doporučuji!