Prodej bytu, 5+1, 110 m²

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji prostorný byt o dispozici 5+1 v ulici Kovářova v městské části Praha 13 - Stodůlky.

Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) pětipodlažního panelového domu. Podlahová plocha je 110 m2, k bytu dále náleží lodžie (7 m2) přístupná z obývacího pokoje a dvě sklepní kóje (2x 3,4 m2) umístěné v 1. NP domu.

Bytovou jednotku tvoří pět pokojů (18 m2, 14 m2, 12 m2, 12 m2, 12 m2), kuchyně (13 m2), chodba (22 m2), koupelna (4 m2) s vanou a dvě samostatné toalety (2x 1m2). Do všech místností se vchází z chodby. Kuchyně je navíc propojena s obývacím pokojem. Orientace bytu je jihovýchodní (kuchyně + obývací pokoj - lodžie, pokoj) a severozápadní (3 pokoje). Kuchyňská linka je vybavena zabudovanými spotřebiči: plynový sporák, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem. V chodbě jsou vestavěné skříně. Vytápění bytu je dálkové. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 8 900,- Kč (z toho platba na fond oprav 2200,- Kč) + vlastní spotřeba elektřiny a plynu (plyn pouze na vaření).

Nabízený byt je vhodný pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení. Jeden z pokojů s přilehlým WC je částečně oddělen od ostatních částí bytu, rovněž by bylo možné zde vybudovat druhou koupelnu.

V domě je celkem osm bytů tvořících SVJ, dva byty na patře. Dům prošel částečnou revitalizací: plastová okna, stoupačky, střecha; dále je plánováno zateplení domu a úprava lodžií. V rámci společných prostor mohou obyvatelé domu využívat kolárnu a sušárnu v 1. NP. Okolí domu je upravené se zelení, dětskými hřišti a sportovišti.

Současně s bytem je nabízena samostatná garáž (20 m2) nacházející se v 1. NP domu za cenu 990 000,- Kč.

Tato lokalita nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí, veškeré potřebné služby a velmi dobré dopravní spojení. Dům se nachází mezi Centrálním parkem Prahy 13 a parkem Panská zahrada. V Centrálním parku jsou cyklostezky a procházkou můžete dojít nebo dojet na kole až do Prokopského údolí. Vedle domu je Kulturní dům Mlejn s pravidelným programem a restaurací a letní zahrádkou. V blízkosti je základní škola, gymnázium a základní umělecká škola. V okolí je řada obchodů včetně Nákupního centra Metropole Zličín (vzdáleného 1 stanici metrem). Do 10 minut pěšky je metro B Stodůlky a Luka, pár minut chůze je autobusová zastávka se spojením na metro A Nemocnice Motol. Výhodou je rovněž rychlé napojení na dálnici na Plzeň a na městský okruh.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti.