Prodej bytu v OV, 2+kk, 49 m2, ul. Kloboučnická, Praha-Nusle

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk s celkovou podlahovou plochou 48,8 m2. Byt je umístěn v 5. NP (4. patro) činžovního domu s výtahem. Skládá se ze dvou prostorných pokojů o výměře 19,1 m2 a 14,6 m2. Na podlahách těchto místností jsou zachovalé parkety, okna jsou orientována na východ a jsou opatřeny žaluziemi. V předsíni o výměře 9,6 m2 je umístěna kuchyňská linka s plynovým sporákem, myčkou na nádobí, mikrovlnou troubou, lednicí a pračkou. Zde je na podlaze dlažba. Koupelna (4,4 m2) je spojena s WC a její výhodou je možnost větrání okénkem do světlíku. V bytě je praktická komora o velikosti 1,1 m2. K bytu patří 2 sklepní kóje o celkové výměře 8 m2.
Celkové náklady na bydlení jsou 1.990,- Kč +el. a plyn, současní majitelé hradí celkem 3.700,- Kč měsíčně. Byt je nyní pronajímán za tržní nájem 19.000 Kč, jde tedy i o vhodnou investiční příležitost. Koupi bytu lze financovat hypotékou, kterou Vám vyřídíme přímo u nás v kanceláři.
Dům se nachází v blízkosti parků Grébovka a Jezerka, je v klidné části ulice. Je zde vynikající dopravní dostupnost, 3 min. od domu zastávky MHD - tram i autobus, poté 5 minut na metro Pankrác.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Alexiss Group s.r.o.

Sinkulova 83, Praha 4, 140 00