Prodej - dům/vila, 332 m²

Exkluzivně nabízíme ke koupi ideální polovinu řadového, čtyřpodlažního rodinného domu, pozemku i dvojgaráže ve velmi žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnova, v ulici 8. listopadu. Je součástí obytného bloku, stojí v těsném sousedství parku Ladronka, v pěším dosahu zastávek MHD a široké nabídky služeb.
Zastavěná plocha všech podlaží 332 m2, zastavěná plocha 1. nadzemního podlaží 83 m2, zahrada 197 m2, pozemek 379 m2, garáž 29 m2. Rodinný dům je napojen na všechny inženýrské sítě a kanalizaci.

Dům byl zkolaudován v roce 1928, svislé konstrukce zděné, krov dřevěný, střešní kritina tašková, klempířské prvky plechové. Okna plastová (vyjma půdního bytu - dřevěná zdvojená). Schody betonové s gletovým povrchem. Fasáda březolitová, vnitřní omítky vápenné hladké.

V 1. PP je z větší části sklep, v přední části vybudován nebytový prostor. v 1. NP se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1/L, 63 m2 a příslušenství. Bytová jednotka ve 2. NP jež je součástí prodeje je dispozičně řešena jako 2+1/L, 70 m2 s příslušenstvím. Vytápění plynovými kamny WAW, v kuchyni plynový sporák. Ohřev vody v koupelně plynová kamna, v kuchyni elektrický průtokový ohřívač vody.
Bytová jednotka jež je součástí prodeje ve 3. NP (podkroví) je dispozičně řešena jako 2+1, 70 m2 s příslušenstvím, je vytápěna plynovými kamny WAW, ohřev vody v koupelně je zajištěn ohřívacím válcem, v kuchyni elektrickým průtokovým ohřívačem vody. Interiér této jednotky byl zrekonstruován v roce 1984. Střecha včetně krovů byla kompletně zrekonstruována v roce 2010. Fasáda je v současné době cca 30 let stará.
Předmětem prodeje je také ideální polovina dvojgaráže 29 m2 - levá část, ideální polovina pravé části zahrady 197 m2.

V blízkém okolí jsou soukromé mateřské školy, základní škola, poliklinika, supermarket a mnoho dalších obchodů, restaurací a ostatních služeb. V pěším dosahu, cca 2 minuty chůze naleznete také tramvajovou zastávku se spoji ke stanici metra linky A Malostranská nebo Hradčanská. Cesty autem usnadňuje rychlé napojení na tunelový komplex i Městský okruh. V okolí mnoho zeleně - Obora Hvězda, Šárka, Ladronka, atd. V okolí 3 nemocnice (Ústřední vojenská nemocnice, Motol, Homolka). Dostupnost do centra Prahy je 12 minut, Letiště Václava Havla 11 minut.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp.