Prodej - dům/vila, 554 m²

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout prodej rodinného domu s praktickou dispozicí, umístěný v klidné části Prahy 4 – Lhotka.
V suterénu, který je ze dvou třetin pod úrovní terénu a má rozlohu 190 m2, nalezneme garážové stání pro dvě malá, nebo jedno velké auto. Parkování je možné též na pozemku před domem. V suterénu se dále nachází tělocvična, prádelna, technická místnost, sklípek, sprchy a WC. Skvělé místo pro privátní wellness, nebo posilovnu. Suterén splňuje veškeré požadavky vč. hygienických pro podnikání (masáže, cvičení, kosmetika…atd). Ideální možnost tyto prostory pronajmout a tím si například snížit splátky na hypotéku.
V přízemí je ze zádveří vstup na krásnou zahradu o ploše 500 m2 vhodnou k posezení, grilování, nebo pro vyžití vašich ratolestí. Obývací pokoj, kuchyňský kout, dvě ložnice, pracovna, koupelna a WC, to vše na ploše 190 m2, se nachází v přízemí a poskytuje dostatek prostoru a dokonalou pohodu.
V prvním patře, do kterého se dostanete po točitém schodišti, naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, pokoj pro hosty, komoru, koupelnu a WC. První patro má rozlohu 160 m2. Kávu si můžete dopřát na terase s výhledem do klidné ulice. Terasa má kruhový půdorys o ploše 10 m2.
V podkroví, kam vás navede dřevěné točité schodiště, se nachází ještě jedna místnost o rozloze 14 m2, vhodná jako pokoj pro vašeho teenagera, nebo jako samostatná pracovna.
Nemovitost nabízí spoustu úložného prostoru a svojí dispozicí i dostatek soukromí a soběstačnosti v každém patře. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Buderus.
Atraktivní poloha nemovitosti zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň skvělou dopravní obslužnost. Autobus k metru Kačerov, nebo na tramvaj do Braníku, či Modřan. Autem jste během chvilky na Dálnici D1, nebo na dálnici směr Písek. V okolí naleznete koupaliště Lhotka s křišťálově čistou vodou v místním biotopu. Pár kroků od domu je základní škola, ZUŠ nebo sportovní centrum, v pohodlném dosahu je také supermarket, pošta i lékárna, několik kaváren a restaurací.
Energetický štítek není v současné době k dispozici, proto je nemovitost zařazena do třídy G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Doporučujeme.