Prodej - komerční objekt, jiný, 1 877 m²

Prodáme vynikající bytový dům nebo sídlo společnosti v žádané lokalitě ve Zlíně Loukách. Tato nemovitost v současné době slouží jako zázemí úspěšné společnosti.
Budova prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2011. Výborný technický stav budovy nevyžaduje žádnou investici.

V přízemí se nachází výrobní prostory o výměře 505 m2 a skladovací prostory o výměře 323 m2. Administrativní část o podlahové ploše 915 m2 se nachází v 1. a 2. patře a sestává ze 17 klimatizovaných kanceláří, velké školící místnosti a 2 malých zasedacích místností.

K nemovitosti náleží oplocené parkoviště o ploše 741 m2 (33 míst pro osobní automobily) a 6 stání před budovou do ulice. Celý areál je monitorován bezpečnostními kamerami a alarmem s napojením na pult centrální ochrany společnosti Systém Plus.

Budova je snadno dostupná z třídy Tomáše Bati a můžou k ní zajíždět i nákladní automobily.
Nájezd na dálnici D55 a centrum Zlína jsou v dojezdové vzdálenosti 10 minut.

Celá budova je vybavena měděnými rozvody elektřiny a datovou infrastrukturou. Budova má obvodové zdi z keramických bloků porotherm, konstrukce je železobetonová, okna jsou plastová.
Střecha je z části valbová a z části válcová, krytá asfaltovým šindelem s výztuží se skelnou rohoží a minerálním posypem.
Sklad a schodiště administrativní části jsou pokryté dlažbou, kanceláře mají podlahy z PVC.
V budově jsou tři kuchyňky a jeden větší kuchyňský kout.

K vytápění objektu a ohřevu vody se používají plynové výměníky Viessmann s kombinací elektrickým ohřevem.

K nemovitosti náleží dokonce čtyři parcely o celkové výměře 3873 m2, které se nachází přes cestu ve vzdálenosti 30 metrů a jsou z části využívány jako další zatravněné parkovací stání.

Areál bude k dispozici pro nastěhování od 1.4.2023
Budovu můžete ihned přestavit na BYTOVÝ DŮM
Stačí podepsat rezervační smlouvu a zaplatit zálohu ideálně 25 000 000 Kč + DPH

Obrovská příležitost: Cena 75 000 000 Kč je K JEDNÁNÍ

Budova:
Zast. plocha – 963 m2
Podlahová plocha výroby – 505 m2
Podlahová plocha skladu – 323 m2
Šatna – 54 m2
Soc. zařízení + umývárna – 80 m2
17x kanceláře, celková plocha - 520 m2
Školicí místnost + 2 zasedací místnosti, celková plocha - 103 m2
3x kuchyňka o celkové ploše 34 m2
Technické místnosti – 36,5 m2
1x terasa ve 3. NP – 13,5 m2
Ost. plochy (schodiště, chodby, vstup) – 208 m2
Pozemky - celkově 6535 m2

Volejte kdykoliv +420733313367

Děkujeme