Prodej domu/vily, 300 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Bělá pod Pradědem – Domašov, v prostředí obklopeném krásnou přírodou Jeseníků. Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s krásným výhledem do okolních svahů a lesů, který je zvlášť působivý z kuchyně domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody, prostoru a dobré dostupnosti, což z nemovitosti činí zajímavou volbu jak pro bydlení, tak pro investici.

Dům byl postaven v 70. letech a jeho technický stav odpovídá stáří použitých materiálů. Nemovitost nebyla zasažena povodněmi ani zatopením.

Objekt nabízí velmi variabilní využití – je možné jej využívat jako:
• rodinný dům pro trvalé bydlení,
• dům s více bytovými jednotkami (možnost rozdělení až na 3 byty),
• menší penzion nebo rekreační objekt v turisticky atraktivní oblasti Jeseníků.

Dispozice domu

Dům je celopodsklepený a má dvě nadzemní podlaží a půdu.

Přízemí:
• byt 1+1 se samostatným vchodem
• byt 2+1 s krytou verandou
Patro:
• byt 3+1

Dále je k dispozici půda pod sedlovou střechou a komín.

Technické informace
• vytápění: ústřední, kotel kombinace dřevo + plyn
• ohřev vody: plynový kotel
• voda: obecní vodovod + užitková studna na zahradě
• kanalizace: obecní
• okna: plastová trojskla (cca 6–7 let)
• vstupní a zadní dveře: plastové (vyměněné spolu s okny)
• elektřina, voda a odpady: původní rozvody
• podlahy: kombinace beton, dřevotříska, dlažba, lino, koberec

Pozemek a další stavba: Součástí je zahrada s venkovním posezením a krbem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek s výhledem do okolní krajiny.

Na pozemku se dále nachází další původní stavba, která je v současnosti určena ke kompletní rekonstrukci. Objekt může být po úpravách využit podle potřeb budoucího majitele – například jako dílna, garáž, sklad, zahradní domek, ateliér nebo další ubytovací prostor.
Investiční potenciál

Nemovitost je díky své dispozici a poloze v turisticky vyhledávané oblasti Jeseníků velmi zajímavou investiční příležitostí – vhodná například pro:
• apartmánové bydlení
• penzion
• rekreační pronájmy

Dům nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a přizpůsobení podle vlastních představ. Spojení přírody, prostoru a více možností využití dělá z této nabídky atraktivní příležitost pro bydlení i podnikání.

Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu další informace!

Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena jako G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli zpracován.