8.7.2020: Developerská skupina Topestates dnes představila svůj nový rezidenční projekt Barrandez-vous. Veškeré výhody města včetně kompletní občanské vybavenosti i vynikající dopravní dostupnosti se zde potkávají s přírodou a odkazem na bohatou historii lokality. Byty v oblíbené pražské čtvrti Barrandov ale budou žít přítomností a budoucností – nabídnou park na setkávání místních, běžeckou trať, venkovní posezení a další místa pro odpočinek nebo dětské hry.
celý článek →
1. července 2020 vstoupila v platnost novela občanského zákoníku, která upravuje práva pronajímatelů bytů i mění povinnost předkupního práva, které se defacto ruší, kromě uvedených výjimek. Novela se dále dotýká i bytového spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek (SVJ).
celý článek →
3.7.2020: Developerská skupina Horizon zaznamenala v červnu historicky rekordní zájem o jednotky ze svého portfolia: Nové majitele našlo v uplynulém měsíci téměř 50 bytů. Zároveň Horizon spustil prodej závěrečné fáze Rezidence Modřanka a další etapu nové rezidenční čtvrti Zahálka vznikající v pražských Hodkovičkách.
celý článek →
2.7.2020: Největší český rezidenční stavitel Central Group za posledních deset let prodal 977 bytů s předzahrádkami. Průměrná velikost předzahrádek nebo zatravněných teras byla 65,3 m2, tedy zhruba jako průměrná velikost nových bytů na trhu. Cena za metr čtvereční zelené plochy je ve srovnání s cenou u plochy bytu zhruba desetinová. O menší byty 1+kk či 2+kk mají zájem především senioři nebo mladé páry. U větších bytů jde nejčastěji o rodiny s dětmi nebo klienty s domácími mazlíčky.
celý článek →
1.7.2020: Panský dvůr – ruina barokní zemědělské usedlosti hyzdila léta sousedství Trojského zámku. Její devastaci pak završily povodně v roce 2002. Po letech areál získala developerská společnost Coast Capital Partners a rozhodla se ho zachránit. Dnes se díky tomu znovu skví v plném lesku a pomalu ožívá. Chateau Troja Residence nabízí luxusní bydlení v precizně zrekonstruovaných barokních budovách i novostavbách. Projekt je již zkolaudován a byty jsou téměř rozprodány. První z nich jsou již předané a brzy se sem začnou stěhovat jeho noví obyvatelé.
celý článek →
26.6.2020: Právě dokončenou třetí etapou projektu Byty U Dubu, byla v pražských Modřanech dovršena výstavba rezidenčního projektu, v němž bylo postaveno 352 jednotek. Developerské duo Jan Kuchař a Jiří Thein vystihlo potřebu trhu v daném časovém horizontu a vyhovělo požadavkům na dostupné bydlení v Praze. První byty se v roce 2013 nabízely za cenu nižší než 1 milion korun. Současně si oba zkušení developeři uvědomovali, že se stávajícím nárůstem cen nových nemovitostí v průběhu posledních několika let vznikne nezbytná poptávka po dostupném nájemním bydlení.
celý článek →
25.6.2020: Na Praze 5 rostou i čtyři domy druhé etapy rezidenčního komplexu Ranta Barrandov společnosti YIT. Developer právě spouští prodeje 118 nízkoenergetických bytů v dispozici od 1+kk do 5+kk, které doplní předzahrádka, terasa či balkon. Hrubá stavba by měla být hotova na podzim letošního roku, kolaudace druhé etapy je plánována ve 4. čtvrtletí roku 2021. YIT zároveň pokračuje v budování první fáze, jejíž noví obyvatelé by se měli nastěhovat na jaře příštího roku.
celý článek →
24.6.2020: Jste majitelem bytu, který pronajímáte? Nebo řešíte svoje bydlení formou nájmu? Pak zbystřete. Od 1. července 2020 se totiž mění pravidla pro nájemní smlouvy v oblasti smluvních pokut.
celý článek →
23.6.2020: Výuka na vysokých školách se postupně obnovuje a pokračuje i zahraniční spolupráce. Zeitraum, specialista na studentské nájemní bydlení, uzavřel tříletou smlouvu s Anglo-americkou vysokou školou v Praze (dále jen AAU), ve které garantuje 120 lůžek pro její studenty v novém školním roce 2020/2021.
celý článek →
22.6.2020: Bytový dům Port Karolína B v Praze 8 obstál v náročném procesu hodnocení vlivu stavby na životní prostředí a získal finální certifikát environmentální certifikace BREEAM na úrovni Very Good. S hodnocením 62,7 % se dle této mezinárodní metodiky stává druhou nejlépe hodnocenou rezidenční stavbou v Česku. Po projektu Botanica K se jedná už o druhou stavbu z portfolia Skanska Reality, která tento finální certifikát udržitelnosti obdržela. Certifikování budov metodikou BREEAM se tak i v oblasti rezidenční výstavby stává novým standardem.
celý článek →
19.6.2020: Tuzemská PropTech firma Sharry zareagovala na krizi vyvolanou koronavirem a připravila inovativní řešení, které umožňuje ovládat výtahy bezdotykově, přímo z mobilního telefonu. Právě tlačítka výtahů jsou totiž potenciálně jednou z nejrizikovějších ploch pro rozšíření infekce nejen v kancelářských budovách. Nová aplikace je součástí ekosystému chytrých nástrojů od Sharry, díky kterým mohou správci budov minimalizovat rizika nákazy v situaci, kdy se velké množství lidí vrací z home office do kanceláří.
celý článek →
17.6.2020: Stavitel průmyslových zón Panattoni předal německému online prodejci Real Digital hlavní distribuční centrum. První stavba v novém Panattoni Parku Cheb South měla navzdory opatřením proti šíření koronaviru jen minimální zpoždění v řádu dnů. Budova o velikosti 27 000 m2 se vloni zařadila mezi největší nové nájemní transakce v Česku. Projekt zrozený v areálu bývalých chebských strojíren aspiruje na vysoké ohodnocení v rámci nejnovějšího standardu ekologické certifikace BREEAM. Moderní halu pro e-commerce financuje a vlastní investiční skupina Accolade.
celý článek →
16.6.2020: K vodě se chováme šetrně, ale sucha posledních let nás nejspíš donutí přemýšlet, jak uspořit ještě o kapku více. A nejde zdaleka jen o peníze. Vody je málo, a ne všechna je vhodná do našich kohoutků. Jak je na tom Česká republika s její spotřebou? Průměrně si vystačíme s 89 litry na osobu a den, přičemž nejvíce spotřebují Pražané (108 litrů). Nejspořivější jsou obyvatelé Zlínského kraje se 76 litry na osobu a den.
celý článek →
15.6.2020: Novela Občanského zákoníku, která začne platit již od července, přináší řadu změn týkajících se bydlení. Například dosud nebylo možné sjednat mezi pronajímatelem a nájemcem bytu smluvní pokutu – pokud ve smlouvě byla, vůbec se k ní nemohlo přihlížet, upozorňuje advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad. Nově bude sjednání smluvní pokuty umožněno v maximální výši trojnásobku měsíčního nájemného, což pomůže lépe právně ochránit majetek vlastníků nemovitostí.
celý článek →
12.6.2020: Developerská společnost GARTAL položí ve čtvrtek 18. června v 11 hodin základní kámen výstavby projektu Park Corner v pražském Hloubětíně. Budova v ulici Anny Čížkové, která získala v soutěži Realitní projekt roku 2019 cenu architektů i cenu veřejnosti, nabídne 16 bytů a 2 komerční prostory. Dokončení stavby je plánované na konec roku 2021. Bytové jednotky si však zájemci o koupi mohou již nyní prohlédnout pomocí virtuální reality. Stavební práce provede dceřiná společnost developera Gartal Stavební.
celý článek →
11.6.2020: Z pražského Smíchova až do nejvyšších pater newyorského Manhattanu. Taková je aktuálně trajektorie české firmy Sharry, která dodává chytrá řešení do nejmodernějších kancelářských budov v Evropě a USA. Po necelých čtyřech letech od založení hlásí Sharry velký úspěch – developerská společnost SL Green Realty si ji vybrala jako technologického partnera pro mrakodrap One Vanderbilt, který bude po svém dokončení v druhém pololetí 2020 druhou nejvyšší kancelářskou budovou v New Yorku a současně pátou nejvyšší budovou ve Spojených státech amerických.
celý článek →
10.6.2020: Po událostech s výskytem nemoci Covid-19 budou firmy věnovat výrazně více pozornosti vlivu pracovního prostředí na zdraví svých zaměstnanců. Skanska očekává i zvýšení poptávky po tzv. zdravých kancelářích, na které se dlouhodobě zaměřuje. Trend ilustruje i karlínský administrativní projekt Praga Studios, který nově získal certifikát WELL oceňující právě vliv budovy na lidské zdraví. Jde o teprve druhou budovou s touto certifikací v Česku.
celý článek →
9.6.2020: Příroda a stromy kam oko dohlédne, takové je často chataření v Čechách. Téměř půl milionu chat a chalup využívají lidé na víkendy i letní dovolené. V létě chataři bojují s horkem, v zimě s krádežemi, přesto si své druhé domovy hýčkají a tento fenomén nadále posiluje. Trendem je moderní vybavení, které souzní s přírodou.
celý článek →
8.6.2020: Nově budovaná čtvrť AFI City na 15hektarovém brownfieldu v pražských Vysočanech postupně dostává jasné obrysy. Rezidenční část s téměř 500 byty je již dokončena, na podzim se chystá otevření první kancelářské budovy. Aktuálně developer AFI Europe zpřístupnil rozsáhlý park s celkovou plochou 7 500 m2. Ten nabízí zdejším obyvatelům, široké veřejnosti i budoucím zaměstnancům kanceláří široké možnosti využití: od prosté relaxace až po aktivní odpočinek. Autorem konceptu je studio CMC architects, které zároveň stojí za kompletním návrhem projektu AFI City.
celý článek →
5.6.2020: Společnost JRD právě položila základní kámen energeticky šetrného projektu Green Port Strašnice, který vyroste na místě původního sídla České námořní plavby. Za generálního dodavatele stavby si zvolila společnost Metrostav. Tři domy se 156 zdravými byty a 1 270 m2 obchodních ploch doplní park s relaxačními prvky. Kolaudaci projektu, který je již z 70 % vyprodaný, plánuje developer na začátek roku 2022.
celý článek →
