Prodej domu/vily, 182 m²

VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49

Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.

Slunný byt v 1. patře rodinného domu s ohromnou zahradou, skvělým zázemím a potenciálem

HLAVNÍ VÝHODY
- Byt 3+1 (88 m and sup2;)
- 2 balkony (11 m and sup2;) s výhledem do zahrady a přírody
- Podkroví 94 m and sup2; s velkým potenciálem
- Podíl na domě a pozemku
- Úsporný provoz tepelné čerpadlo
- Klidná lokalita + rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)

BYT 3+1 1. PATRO
- kuchyň s jídelnou
- obývací pokoj a další dva propojené pokoje (ložnice, dětský pokoj)
- koupelna + samostatné WC
- Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na dva balkony s krásným výhledem do zahrady a okolní přírody.
- Prostorný a slunný interiér nabízí možnost úprav dle vašich představ.

PODKROVÍ - PROSTOR PRO VAŠE SNY
Velkým benefitem je podkroví o velikosti 94 m and sup2;:
- možnost propojení s bytem - mezonet
- ideální pro bydlení, práci i kreativní prostor
- vhodné jako herna, ateliér nebo relaxační zóna
- Celkem tak získáte až 193 m and sup2; prostoru k bydlení pro vaši rodinu.

ZAHRADA A PROSTOR
- společná zahrada 3 785 m and sup2;
- jihovýchodní orientace - slunce téměř celý den
- soukromí, klid a prostor pro rodinné aktivity
- téměř 3 800 m and sup2; pozemku ke společnému užívání.

DŮM A MOŽNOSTI
- Dům rozdělen na 2 bytové jednotky
- Druhý byt v přízemí: 91 m and sup2; + terasa 28 m and sup2;
- K bytu náleží podíl na domě i zahradě
- Možnost koupě druhého bytu nebo celého domu

PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
- tepelné čerpadlo země-voda (2020)
- nízké náklady (cca 7 000 Kč / měsíc za celý dům)
- vlastní studna, jímka, elektřina
- plán napojení na vodovod a kanalizaci

LOKALITA
- Beroun-Hostim nabízí ideální kombinaci:
- klid, krásnou přírodu a soukromí ( Český kras, Kačák, Svatý Jan pod Skalou)
- rychlou dostupnost do Berouna i Prahy (D5)

Byt, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.
Objevte místo, které vás chytne za srdce.
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Těším se na vás.

Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.