Prodej domu/vily, 170 m²

Hledáte dům, který nabídne opravdu velkorysý prostor pro rodinné bydlení, podnikání i menší hospodářství? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dvou nadzemních podlažích v oblíbené obci Bílovice u Uherského Hradiště.
Užitná plocha domu činí téměř 170 m², celková užitná plocha včetně všech vedlejších prostor přesahuje 300 m². To vše na krásném rovinatém pozemku o výměře téměř 1 300 m² se zahradou cca 1 050 m².

Zahrada je ideálním místem pro odpočinek i aktivní využití – najdete zde travnatou plochu, vzrostlé stromy, keře, květinové záhony, zastřešenou pergolu pro posezení a grilování i praktickou dřevěnou kůlnu.

Dům je z uliční strany orientován na JV. Zadní část domu se zahradou pak na SZ. V průběhu dne tak máte dostatek světla a slunečního svitu, a to jak v interiérech domu, tak i na zahradě.
______________________________________
Dispozice domu:
1. NP – přízemí:
• vstupní hala se zádveřím
• koupelna se sprchovým koutem a WC
• spíž pod schodištěm
• veranda
• prádelna a komora se vstupem do sklepa
• předsíň se schodištěm
• kuchyň propojená s obývacím pokojem
______________________________________
2. NP:
• prostorná hala
• pokoj s lodžií
• dvě samostatné ložnice
• šatna
• koupelna s vanou a WC
• vstup na terasu cca 20 m²
______________________________________
Další prostory a výhody:
• garáž (cca 20 m²) + dílna (cca 20 m²) – původně dvojgaráž
• další parkování ve vjezdu přímo na pozemku
• hospodářská přístavba (2 prostory - původně chlévy, každý cca 19 m²) + půdní prostor cca 40 m²
• sklep cca 25 m²
• terasa do zahrady (cca 20 m²) + lodžie (cca 3 m²)
______________________________________
Technické informace:
• poctivá cihlová stavba (plné pálené cihly)
• sedlová střecha, keramické tašky, dřevěný krov
• železobetonové stropy, betonové podlahy a schodiště( s kamennými schodnicemi)
• 3 komíny
Inženýrské sítě:
• elektřina 230 V / 380 V
• obecní vodovod + vlastní studna (možnost využití)
• plyn – vaření, kondenzační kotel (vytápění + ohřev vody v zimě)
• el. bojlery + průtokový ohřívač (ohřev vody mimo topnou sezónu)
• odpad sveden do dvoukomorové jímky (septiku)
______________________________________
Stav a rekonstrukce:
• nástavba 2. NP a rekonstrukce před rokem 1980
• postupné modernizace:
◦ okna (1. NP dřevěná trojskla, 2. NP plastová dvojskla)
◦ koupelna v 1. NP
◦ vstupní dveře a podlahy v hale a předsíni
◦ částečně fasáda
◦ kondenzační plynový kotel
◦ částečně nové rozvody vody a topení
◦ protihluková izolace od sousedního domu
______________________________________
Lokalita, která dává smysl:
Strategická poloha mezi Uherským Hradištěm (10 min), Zlínem (20 min), Napajedly a Uherským Brodem. Výborné autobusové spojení.
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: škola, školka, pošta, lékař, lékárna, obchody, restaurace, kavárna i sportoviště. Klidné a upravené prostředí s aktivním společenským životem.
______________________________________
Shrnutí:
Dům je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci s podnikáním nebo menším hospodářstvím. Nabízí velkorysý prostor, pevnou konstrukci a široké možnosti dalšího využití.
______________________________________
Zaujala Vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
DOPORUČUJI SI Z POHODLÍ DOMOVA NEMOVITOST PROJÍT POMOCÍ VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKY.
Pavel Kohout – realitní makléř, Agentura Zvonek.