Prodej domu/vily, 200 m²

Nabízím k prodeji stavbu s číslem popisným určenou k rodinné rekreaci, nacházející se v oblíbené horské lokalitě Mezihoří v Krušných horách, přibližně 9 km od Chomutova.

Nemovitost pochází přibližně z roku 1898 a nese si výrazný charakter a atmosféru původní horské zástavby. Objekt je delší dobu neobývaný a jeho technický stav odpovídá stáří a způsobu užívání – je nutné počítat s rozsáhlou rekonstrukcí, včetně výměny střechy a krovu (výskyt dřevomorky). Ostatní úpravy závisí na představách budoucího majitele a míře zachování původních prvků, které dodávají domu jeho jedinečný charakter.

Dispozice:
V přízemí se nachází zádveří, chodba, toaleta, koupelna, komora, velký pokoj a místnost využívaná jako sklep. V patře jsou tři místnosti a půda. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší stavby, dříve využívané jako stáje, kůlny nebo dílny.

Inženýrské sítě a technické informace:
Elektřina je do objektu přivedena. Vytápění je řešeno lokálně kamny v některých místnostech. Odpad je sveden do žumpy. Voda je aktuálně zajištěna ze studny umístěné na pozemku jiného vlastníka, přičemž budoucí vlastník by měl počítat s nutností vybudování vlastního zdroje vody.

Pozemky:
Celková výměra pozemku činí dle dostupných podkladů přibližně 1 161 m², z toho zahrada cca 861 m². Zastavěná plocha činí přibližně 300 m² včetně hlavní stavby a vedlejších objektů. Plocha samotného domu činí přibližně 230 m². Uvedené výměry nejsou podloženy aktuálním geometrickým zaměřením a vycházejí z dálkových dat. Případnému zájemci bude samozřejmě umožněno přesné a detailní zaměření nemovitosti.

Zahrada je v současnosti neudržovaná, nachází se zde mimo jiné menší jezírko.

Lokalita:
Mezihoří je klidná horská obec v Krušných horách s nadmořskou výškou okolo 745 m n. m., která je dlouhodobě vyhledávanou rekreační oblastí. V blízkosti se nachází lyžařský areál s historií sahající do 50. let a s umělým zasněžováním od sezóny 1999/2000. Oblast je ideální také pro turistiku a cykloturistiku – procházejí zde značené turistické i cyklistické trasy.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo s geniem loci a jsou připraveni investovat do rekonstrukce dle vlastních představ.

Doporučuji osobní prohlídku.