Prodej domu/vily, 117 m²

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím prodej dřevostavby rodinného patrového domu z roku 2019 s krytým parkovacím stáním, pergolou, zahradním domkem a udržovanou zahradou o nadstandardní celkové ploše pozemku 1 389 m² .

Dřevostavba byla realizována s důrazem na kvalitu zpracování, použité materiály a nadčasový design exteriéru. Nemovitost se nachází ve vyhledávané oblasti v blízkosti řeky Orlice v obci Blešno sousedící s městem Hradec Králové.

✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- Dispozice 4+kk s velmi praktickým půdorysem
- Velmi dobrý stav nemovitosti
- Dřevostavba od RD Rýmařov (projekt Kubis) z roku 2019
- Celková podlahová plocha domu 117 m²
- Plocha přízemí 60,4 m²
- Plocha prvního patra 56,7 m²
- Celková plocha pozemku 1 389 m²
- Vzrostlá a udržovaná zahrada
- PENB A dle předchozí vyhlášky č. 78/2013 Sb., PENB dle aktuální vyhlášky se zajišťuje
- Pergola, kryté parkovací stání, zahradní domek
- Způsob vytápění elektrokotel a prostřednictvím kamen na pevná paliva
- Klimatizace
- Všechna okna jsou opatřena předokenními roletami
- Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic

✅ Klíčové informace k lokalitě:
- Vynikající občanská vybavenost sousedícího města Hradec Králové
- Autobusová zastávka Podhůrská je vzdálena 350 m od budovy
- Přímá návaznost autobusem na Hradec Králové
- V obci je vlaková zastávka
- Ke kvalitě bydlení přispívá i lesů které jsou ideální k relaxaci i aktivnímu odpočinku

✅ Důležité informace k prodeji:
- Zájemce nehradí provizi RK!
- Možnost zprostředkování atraktivního financování
- K nemovitosti je kompletní technická dokumentace
- Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento příjemný a atraktivní dům osobně představím.