Prodej domu/vily, 80 m²

NADĚLTE SI DÁREK POD STROMEČEK
Vaše cesta do přírody vede po silnici I. třídy z Brna do Svitav!
Tento domeček o dispozici 3+1 dostal ke svým stým narozeninám kompletní rekonstrukci. Z původního zůstaly vlastně jen základy, obvodové zdivo a hlavně genius loci vesnického domečku s klenbovým sklepem a dřevěným trámovým stropem.
Opravilo se tu opravdu vše na co si vzpomenete. Začněme s výčtem od sklepa, kde je vše vyčištěné, navezen nový makadam pro odvětrávání. V technické místnosti je elektrický kotel, který je využíván jako záložní zdroj tepla a nový bojler. V přízemí je prostorná předsíň, koupelna s WC, kuchyně a obývák. A právě tady vás na chvíli zastavím. Tady si zatopíte v krbu (10kW s výměníkem a rozvodem do celého domu i bojleru) a budete si užívat pohodu...
Odtud se po krásném dřevěném (jilm) schodišti dostanete do podkroví do ložnice a pokojíku.
Samozřejmě jsou tu i nová plastová okna s trojskly, kompletně udělané rozvody vody, odpadů i elektřiny, nové stropní trámoví s vyřezáváním dle původního vzhledu, celá nová střecha s pálenou taškou a zateplením 16-20cm minerální vatou. Dům je částečně zateplený 14cm polystyrenem, má novou fasádu.
Na pozemku ještě stále probíhají terénní úpravy. Potůček před domem je zatrubněný pro lepší příjezd i zaparkování, nad domem byla vytvořena suchá zídka pro vytvoření rovné terasy při vstupu z domu a je plánována úprava svažité zahrady a vytvoření kaskád pro lepší využití.
Už jsou hotové i stropy i podlahy. Než vám proběhne přepis na katastru, už si jen vyberete jakou si dáte krytinu v kuchyni a obýváku a jak bude vypadat kuchyňská linka.
Takže sbalit dva kufry a stěhujete se no nového, krásného, zrekonstruovaného, hotového!
Koupi tohoto domu vám doporučím pro kvalitu zpracování rekonstrukce, pro nádhernou přírodu okolo a pro velmi dobrou dostupnost do Brna i Svitav.
Tak zavolejte pro domluvení osobní prohlídky, budu se těšit na setkání.
David

Pozn.: Uvedená kupní cena je VČETNĚ zprostředkovatelského poplatku. Energetický štítek je zatím ve fázi zpracování, proto uvádíme třídu G. Předpoklad je C-D, doporučujeme doplnění FVE.