Pronájem bytu, 2+kk, 53 m²

Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 70 m² vč. terasy, sklepem 1,8m2 velikým a standardním garážovým stáním.
Byt se nachází v osm let starém domě ve vnitrobloku mezi ulicemi Hybešova a Křídlovická, ve starší části Brna.
Zastávka tramvaje č. 1 na ulici Hybešova zajišťuje spojení přes Nové sady na hlavní nádraží a dál směrem do Řečkovic nebo na opačný směr k Mendlovu náměstí, na Výstaviště i do dalších částí Brna jako třeba ZOO nebo přehrada.
V docházkové vzdálenosti je možný i přestup na jiné spoje například ke CAMPUSU v Bohunicích.

Velkou výhodou tohoto bytu kromě lokality jsou velkoformátová francouzská okna v pokojích, která byt opticky zvětšují a toto propojení s exteriérem si užijete i na terase, kde přes vzrostlé stromy ve vnitrobloku obytných domů vnímáte blízkost náplavky u Svratky i historického centra Brna.
Převážná část rohové terasy je orientovaná na jihovýchod, což umožňuje celodenní využití od ranního posezení u kafíčka nebo večerního grilování a také osázení zelení, která tam nebude trpět, rozhodně to není prostor jen na sušení prádla. Venkovní screenové roletky na všech oknech jsou spíše pro zajištění větší intimity v bytě.

Interiér bytu je promyšlený do posledního detailu. Kuchyň přirozeně navazuje na obývací část a barový pult jednotlivé zóny prakticky odděluje, aniž by prostor uzavíral. Teplé tóny dřeva, pohodlná sedačka a sladěné vybavení vytvářejí příjemné prostředí, ve kterém se dá rovnou začít bydlet. Součástí pronájmu je hodnotné vybavení bytu i vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování.
Praktickou stránku bydlení podtrhuje množství úložných prostor: v chodbě, ložnici, kuchyňské lince i v koupelně. Další věci uložíte ve sklepě. V kuchyni je vestavná mikrovlnná trouba, myčka, sklokeramická deska, trouba a digestoř značky BOSCH a v koupelně se sprchovým koutem pračka se sušičkou 2v1 LG.

K bytu náleží sklep o výměře 1,8m2 a kryté garážové stání.

Garážové stání nelze z pronájmu bytu vyjmout. Pokud ho nájemce nevyužije, může nabídnout jeho podnájem někomu z okolí.

Nájemní podmínky
• Nájemné za byt, příslušenství a parkovací stání: 26 000 Kč měsíčně
• Zálohy na energie: 5 000 Kč měsíčně, nastavené podle spotřeby páru s dítětem
• Vratná kauce: 31 000 Kč
• Poplatek za právní servis: 26 000 Kč + DPH
• Při chovu domácího mazlíčka činí kauce 93 000 Kč


Prohlídky proběhnou v úterý 6.10. odpoledne a v podvečer. V případě zájmu mi napište SMS nebo zprávu přes WhatsApp na +420 724 890 341.