Pronájem bytu, 2+kk, 59 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stylový podnájem 2+kk s balkonem, parkovacím stáním, které se podnájímá za 2.500,-Kč/měsíc. Byt se nachází v novostavbě na ulici Auerswaldova č.8, v rozvíjející se části Brno–Zábrdovice. Podnájem se nabízí pouze s kuch.linkou a elektrospotřebiči.
CP-59,1m2
UP - 47,6 m² + balkon - 12,8m2, obývací čast včetně ložnice 38,3m2, přepaženo stěnou se zasouvacími dveřmi, viz.orientační půdorys.
Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem.
Slunný prostor s atmosférou moderního městského bydlení.
Z obývací části je přímý vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku, ve kterém je také prostor k posezení.
Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku.
Celý prostor je laděn v čistém, moderním designu.
V bytě je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace, klimatizace v pobytových místnostech a velkoformátová okna s trojskly.
Nízké provozní náklady zajišťuje PENB třídy B.
Rozpis výše záloh/ 2osoby.
Vodné a stočné, odvod odpadních vod 750,- Kč/ měsíc
Teplo 1.300,- Kč/měsíc
Ohřev TUV 1.200,- Kč/měsíc
Elektrická energie (spol. prostory) 60,- Kč/měsíc
Úklid společných prostor 126,- Kč/měsíc
Provoz výtahu 82,- Kč/ měsíc
Záloha na elektřinu ve výši 1.000,-Kč měsíčně + internet
Celkem: 4.518,-Kč/2osoby + internat od 399,-Kč/měsíc
c) internetové připojení – v bytové jednotce jsou internetové rozvody (kabeláž + zásuvky), jejich připojení k příslušnému provideru internetu si zajistí podnájemce přes firmu Zrnkonet.
Uvolnění bytu 1.9. Po domluvě se současnými podnájemníky i dříve, a to od 1.8.2026.
V okolí novostavby je veškerá občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, kavárny, fitness centrum.
Ideální místo pro páry hledající moderní a komfortní dlouhodobé bydlení blízko centra Brna.
Dopravní dostupnost je skvělá s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města.
Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem.