Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 915 m²

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 915 m², v atraktivní lokalitě Brno-Bystrc, v okolí ulic Vejrostova, Čihadla a Kachlíkova.

Pozemek je podle územního plánu součástí plochy OV.A3 – občanské vybavení veřejné, areálová struktura, výšková hladina 3, s předpokládanou výškovou hladinou přibližně 6 až 16 metrů. Územní plán zde umožňuje například realizaci zařízení sociálních služeb, domova pro seniory, domu s pečovatelskou službou, zdravotnického, školského, kulturního nebo sportovního zařízení. Doplňkově mohou připadat v úvahu také parkovací plochy, technická infrastruktura či další provozy související s hlavním využitím.
Zajímavé místo pro město i investora

Lokalita je spojována s dlouhodobě připravovaným rozvojem občanské vybavenosti a zařízení sociálních služeb v Brně-Bystrci. Právě proto může mít parcela pro konkrétního investora nebo veřejného zadavatele vyšší hodnotu než běžný pozemek obdobné velikosti.

Nejedná se o klasický pozemek určený pro výstavbu rodinného domu nebo běžného bytového projektu. Jeho potenciál spočívá především v zařazení do ploch občanské vybavenosti a v možném začlenění do většího stavebního či veřejně prospěšného záměru.
Hlavní výhody

výměra 915 m²,

katastrální území Brno-Bystrc,

atraktivní a rozvíjející se lokalita,

funkční využití OV.A3,

vhodné pro občanskou vybavenost a zařízení sociálních služeb,

zajímavá příležitost pro město, investora nebo vlastníka navazujícího areálu,

strategický potenciál v případě, že je parcela potřebná pro realizaci širšího projektu.

Důležitá informace

Konkrétní možnosti využití je nutné posoudit podle aktuálního územního plánu, vlastností pozemku, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu a případného záměru investora. Skutečná hodnota parcely může být výrazně ovlivněna tím, zda je nezbytnou součástí připravovaného areálu či projektu.

Pozemek Brno-Bystrc – 915 m², který může být zajímavou investicí nejen svou polohou, ale především svým strategickým významem.

Pro více informací, dokumentaci a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.