Prodej bytu, 1+1, 39 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 nacházející se v Brně, na ulici Preslova. Byt je situován v přízemí domu v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí příjemné klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.
Nabízený byt není zařízený následující fotky obsahují vizualizaci možného rozvržení prostoru.

Dům byl postaven v roce 1970. V bytě je položena podlahová krytina z lina, která je praktická na údržbu a vhodná pro každodenní užívání. Byla zde také nedávno vyměněna plastová okna s výhledem do klidné zeleně směrem od ulice, což přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci. Byt disponuje dvěma samostatnými balkony, které kromě možnosti posezení poskytují i praktický úložný prostor, například pro jízdní kolo či koloběžku. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje.

Velkou výhodou je velmi dobré dopravní spojení – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávka trolejbusu Neumannova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do ostatních částí Brna. V blízkém okolí naleznete také kavárnu, mateřskou i střední školu, což činí tuto lokalitu vhodnou jak pro jednotlivce, tak i páry.

Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa, ideálního pro relaxaci a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také Brněnské výstaviště. Výhodou je i blízkost vysokých škol.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.

Energetická náročnost - energetický štítek PENB není zpracován proto jsme nuceni uvést třídu G

Měsíční náklady SVJ - přibližně 3500 Kč plus plyn ( ohřev užitkové vody a sporák) a elektřina

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.