Prodej bytu, 1+kk, 33 m²

K prodeji nabízíme světlý a moderní byt o dispozici 1+kk v klidné části Brna–Žebětína, na ulici Přírodní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem. Celková podlahová plocha činí 32,5 m², přičemž do této výměry je započítán také sklep.
Byt se prodává částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Obytná část se nabízí bez nábytku, takže si ji nový majitel může zařídit podle vlastních představ. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, toaleta a topný žebřík.
Byt je v současnosti obýván podnájemníkem, a může tak být zajímavou příležitostí také pro investora, který hledá nemovitost s možností pokračování v pronájmu.
Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a současně dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny, fitness centrum, školy, supermarket Albert i obchod Sklizeno. K procházkám a odpočinku lze využít okolí Žebětínského rybníka.
Dopravní spojení zajišťuje zastávka Kamechy, vzdálená přibližně dvě minuty chůze od domu, a tramvajová zastávka Ečerova. Cesta do centra Brna trvá přibližně půl hodiny.
Měsíční zálohy pro jednu osobu činí celkem 3 427 Kč a zahrnují:
teplo: 1 300 Kč,
studenou vodu: 800 Kč,
společnou elektřinu: 109 Kč,
úklid společných prostor: 134 Kč,
výtah: 84 Kč,
elektřinu v bytě: 1 000 Kč.
Byt představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v rozvíjející se části Brna.
Energetická náročnost budovy je uvedena v kategorii G, jelikož nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další informace a osobně Vás vezmu na prohlídku.