Hledáte ideální místo k životu nebo investici v jedné z nejžádanějších brněnských čtvrtí? Nabízíme byt 3+1 v oblíbených Černých Polích, nedaleko ikonické funkcionalistické kavárny Kavárna Era.
Byt se nachází v historickém cihlovém domě s typickou atmosférou této lokality. Díky umístění ve vyšším patře působí velmi příjemně, je dostatečně oddělen od dění ulice a nabízí hezký výhled do okolí i do zeleně.
V mezipatře je k dispozici balkon, který užívají pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje větší soukromí a komfort.
Jednotka je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Dům je částečně zateplený a jsou zde instalována moderní eurookna.S ohledem na absenci vypracovaného průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je byt uváděn v energetické třídě G.
Byt byl dlouhodobě pronajímán s dobrým výnosem, což potvrzuje jeho investiční potenciál a atraktivitu této adresy.
Měsíční náklady činí 4.459 Kč + energie. Byt není zatížen žádným úvěrem. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře.
Dispozice a detaily:
Velikost: 3+1
Celková výměra: 80 m²
Konstrukce: cihlová
Vlastnictví: osobní
Patro: 3/4
Orientace: SZ, JV
Měsíční náklady: 4.459,- Kč + energie
Nastěhování: květen 2026
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
33 969 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - REAL SPEKTRUM, a.s. (IČ 25314718) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)