Prodej bytu 4+1, 100 m2 s dvěma sklepy 20m2, Staré Brno
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 100 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Brna.
Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu.
Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukromí.
V domě je celkem 12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor (kavárna s klidným provozem do 21:00 hod).
Je provedena kompletní rekonstrukce společných inženýrských sítí - rozvodů elektro, plynu, stoupaček, odpadů, napojení na kanalizaci.
Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den.
Okna směřují jak do ulice - Anenská Sever), tak do dvora (Jih), nabízející vyvážený poměr mezi městským ruchem a klidem vnitrobloku.
K bytu náleží dva cihlové sklepy o celkové výměře 20,5 m2.
Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu a je připraven k celkové rekonstrukci -
zejména podlah a elektroinstalace (která je do bytu přivedena ale není nově rozvedena). Je původní.
Nabízí se tak jedinečná příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro lukrativní pronájem.
Navíc výška stropů je téměř 3,8 m, což umožňuje další zvětšení prostor a využití ploch prostřednictvím možného zbudování pater na spaní.
Byt je vybaven moderním plynovým turbo-kotlem Baxi s 80l bojlerem, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.
Okna bytu byla v roce 2011 vyměněna za nová dřevěná s izolačním trojsklem, což přispívá k lepší energetické efektivitě.
Díky své poloze v centru města je byt v dochozí vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, lékařská zařízení a dopravní spojení jsou doslova na dosah.
Objekt je v památkové zóně, což mu dodává jedinečný charakter. Byl nedávno z dvorní části zateplen a náklady na bydlení jsou díky tomu velmi přijatelné.
Náklady na bydlení (za 2023):
FO 3.085,-
Společná elektřina, pojištění, úklid, voda a další 1.415,-
Elektro byt 450,-
Plyn byt 2.650,-
Celkem měsíčně vše: 7.600,-
Nemovitost lze financovat hypotéční úvěrem, který Vám rádi zajistíme.
Můžete využít také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger.
Uvedená cena včetně provize!
Cena:
Rezervováno
Dispozice/podlahová plocha:
4+1/120 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N01193
Podrobné informace
Dispozice bytu:4+1
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:4
Užitná plocha:100 m²
Celková podlahová plocha:120 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Vlastnictví:osobní
Druh bytu:V nájemním domě (činžovním)
Výška stropu:3.1 m
Sklep:20 m²
Půdní vestavba/nástavba:ano
Vybaveno:ano
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:vlak, dálnice, silnice
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
Telekomunikace:Telefon, Internet
Topení:Ústřední - plynové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize
Energetická náročnost budovy:E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:291 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (IČ 03507301) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Česká Společnost Realitní / Jura ex alto s.r.o. (IČ 29119154) , Česká Společnost Realitní / Divize nemovitostí s.r.o. (IČ 28748433) , Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská (IČ 67091326) , Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o. (IČ 03310191) , Česká Společnost Realitní / ALDAMAR, s.r.o. (IČ 02745224) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / FRESH REALITY FINANCE, s.r.o. (IČ 01758543) , Česká Společnost Realitní / Michal Kriška (IČ 68750366) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Zlín) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / Hana Lerchová (IČ 71770291) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Znojmo) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní s.r.o. (IČ 09685791)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)