Prodej bytu, 4+kk, 130 m²

Prodej bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 4+kk (2x koupelna a WC), s balkonem a garážovým stáním, v klidném místě brněnské části Medlánky, na ul. Hrázka.

Lokalita Medlánky je jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro rodinné bydlení, v rámci města Brna, a to jednak díky blízkosti mnoha vycházkových tras, přírodního parku Baba, Medláneckého rybníku, ale také díky celkové infrastruktuře lokality a také díky dobré dostupnosti do centra Brna. Zastávky MHD (autobusy) jsou vzdálené přibližně 150 m od domu.

Byt se nachází v cihlovém domě, dokončeném v r. 2007, má celkovou plochu 130 m2, z toho 7,4 m2 je plocha balkonu. Byt disponuje dvěma koupelnami a 2 WC, velkým množstvím úložných prostorů, jako jsou 2 komory/šatny, vestavěné skříně v předsíni i v jedné z místností, dále k bytu náleží 2 sklepní místnosti a garážové stání v 1.PP domu. Jedna ze sklepních místností je přímo u garážového stání, je tedy vhodná zejména na uskladnění sezónních pneumatik , případně i motorky, mopedu, kol, ... .
Jednotlivé rozlohy místností jsou: 29,5 m2 (obývací pokoj s kuchyňským koutem), pokoje 22,4 + 18,1 + 17,2 m2, prostorná předsíň 15,5, m2, ostatní plochu tvoří koupelny, komory/šatny, balkon. Do všech místností jsou samostatné vstupy z předsíně.

Byt je orientovaný převážně na JZ, jedna z ložnic na SV.

Byt je v původním, 19 let udržovaném stavu, vytápění a ohřev vody ústřední (společný kotel pro dům). V loňském roce došlo k výměně balkonů v domě.

Měsíční platby 9.306,-Kč (vysoké přeplatky) + elektřina.

Energetická třída G je u inzerátu uvedená z důvodu nedodání energetického štítku.

Plánek s dispozičním řešením bytu bude k inzerátu přiřazen.