Prodej bytu, 1+kk, 30 m²

Nabídka pro investory – skvělá investiční příležitost v Králově Poli

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji útulný byt 1+kk v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, na ulici Božetěchova, který je díky své poloze ideální především jako investice k pronájmu.

Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do okolí. Okna jsou orientována do ulice Božetěchova, přesto je byt překvapivě klidný – vysoké patro zajišťuje příjemný odstup od okolního ruchu. Právě klid, výhled a vyšší podlaží jsou u tohoto bytu velmi příjemným benefitem.

Byt má výměru 20,8 m², k němu náleží balkon o velikosti 5 m² a sklepní kóje 4,40 m². Celková užitná plocha tak činí přibližně 30 m². Bytový dům je vybaven dvěma výtahy.

Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou menší lednicí, varnou deskou, odsavačem par a mikrovlnnou troubou.

Proč je byt zajímavý na investici?

• atraktivní Královo Pole a výborná dostupnost do centra
• jen kousek od Technologického parku
• v blízkosti VUT a dalších vysokých škol
• lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení
• 7. patro – krásný výhled a naprostý klid
• balkon 5 m²
• sklepní kóje 4,40 m²
• nízké měsíční náklady pouze 2.597,- Kč + elektřina
• možnost okamžitého pronájmu

Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality a díky blízkosti Technologického parku, VUT, škol a významných zaměstnavatelů je zde stabilní poptávka po menších nájemních bytech. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárna i další služby. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD, pohodlné je také spojení do centra Brna. Parkování je možné v okolí domu.

Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte investici bez starostí, s nalezením vhodného nájemce vám rádi pomůžeme.
Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.