Nájemní dům na adrese Cejl 62a, Brno - Zábrdovice.
Dům o 5.NP je částečně podsklepen. Stáří domu 86 let (r. 1937). Celkem 10 jednotek (8 bytů + 1 obchodní prostor + 1 skladový objekt ve dvoře). Ze 2 bytů neplyne nájemné -> jeden užívá spoluvlastník domu, a druhý správce domu.
Celková plocha parcel 643 m2, hrubá podlažní plocha 1251 m2. Užitná plocha cca 937 m2. Obestavěný prostor 4163 m3.
Dům je zateplen a dva byty ze sedmi zcela zrekonstruovány (č.5 a č.6). Z obchodu v patře byl zbudován „studiový byt“ s označením „0“. Na podzim 2023 proběhla oprava elektrických rozvodů ve společných prostorách a instalace kabelové TV a internetu od spol. PODA.
Obchodní prostory o rozloze 140 m2 a 360 m2 se nachází mezi 1. a 2.NP. Na dvorním traktu se nachází sklad o jednom PP a jednom NP. Parkování ve dvoře pro 5 osobních aut, šířka průjezdu 2,7 m.
Příjmy cca 1,6 mil. Kč / rok (potenciál ke zvýšení -> pronajato za cca 60-70% tržního nájemného).
Zajímavá investiční příležitost v rychle se rozvíjející lokalitě. Dům se nachází cca 500 m od historického centra.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
85 794 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Servio s.r.o. (IČ 03937569) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)