Prodej bytu, 3+kk, 100 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+kk v cihlovém bytovém domě "U Jana Nepomuckého", v Brně - Žebětíně, ul. Helenčina.
Můžete zde najít mimořádnou investiční příležitost nebo získat klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Umístění bytového domu v lokalitě Žebětín, do roku 1971 samostatná obec, v současné době je jednou z nejzápadnějších městských části Brna. Ze všech stran je obklopen lesy a jeho součástí je Žebětínský potok a Žebětínský rybník. Autobusová zastávka je ve vzdálenosti 20 m.

Dům byl zbudovaný v duchu požadavků moderního bydlení s využitím ekologických stavebních materiálů a technologických postupů.

Bytová jednotka je součástí výstavby malého bytového domu s rodinnou atmosférou o 12-ti bytových jednotkách, v lokalitě s úplnou občanskou vybaveností, s výbornou dostupností MHD (20 min. do centra Brna) a dálničních přivaděčů.
Celý objekt je oplocený a vjezd do vnitrobloku je přes vratovou bránu na dálkové ovládání. V bezpečí dvorního traktu vzniklo 16 parkovacích stání. Z toho 12 je schováno pod zelenou střechou.
Jedno stání náleží k nabízenému bytu, které je potřeba připočítat k ceně bytu, za cenu 500.000,- Kč.
K bytu náleží terasa 13 m2 a sklep v přízemí domu.

Výměry místností:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,13m2, pokoje 17,83 + 15,21 m2, předsíň 9,90 m2, koupelna se sprchovým koutem 5,42 m2, samostatná toaleta 1,52 m2.

Technické vybavení a komfort:
- vytápění v bytě - podlahové elektrické
- ohřev teplé vody - tepelné čerpadlo voda - vzduch
- panely fotovoltaiky na střeše
- podlahy plovoucí laminátové + dlažba
- plastová okna se žaluziemi, střešní okna dřevěná se stínícími roletkami a sítěmi proti hmyzu
- 2x klimatizace (obývací pokoj a dětský pokoj)
- venkovní žaluzie na terasu (elektro pohon)
- dům bez závislosti na dodávkávh zemního plynu
- rozvody internetu a TV ve všech místnostech

K dispozici dohodou, prohlídky jsou možné dle domluvy s makléřem.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření. S jejich vyřízením Vám rádi poradíme.
Více informací najdete na našich stránkách nebo přímo u makléře.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Nový PENB je nyní ve zhotovování.