Prodej rodinného domu s užitnou plochou 230 m2 , ul. Rázusova, Brno - Maloměřice
Nabízím k prodeji podsklepený rodinný dům na ulici Rázusova v Brně – Maloměřicích, ležící na pozemku o rozloze 220 m2 s celkovou užitnou plochou 230 m2.
Nabízená nemovitost je vhodná jako investice. Lze vybudovat samostatné bytové jednotky popřípadě využít dům jako vícegenerační.
Dům pochází z 30. let, veškerá stavebně technická dokumentace k nabízené nemovitosti je dochována.
Během několika let dům prošel částečnou rekonstrukcí. Původní dřevěná okna byla vyměněna za plastová. V roce 2022 byla provedena výměna střešní krytiny a osazen nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého domu.
Za domem vzniklo posezení s grilem a byl zbudován zahradní dům, sloužící jako dílna včetně dostatečného úložného prostoru. Pro milovníky zahrádkaření je k dispozici menší zahrádka o výměře 78 m2, jenž mají majitelé nabízené nemovitosti dlouhodobě v nájmu od města Brna.
Dispozice domu:
1NP: Vstupní chodba navazuje na obytnou část, kde po levé straně se nachází pokoj, který prošel v předchozích letech menšími stavebními úpravami. Byl vybudován sprchový kout a WC. Propojením dvou obytných místností vznikl jeden velký obytný prostor. Zvětšil se prostor špíze v kuchyni a vznikla nová část - předsíň.
2NP: Po betonovém centrálním schodišti se dostaneme do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází další obytný prostor, tvořený obývacím pokojem, ložnicí, chodbou, kuchyní s jídelním koutem a v neposlední řadě koupelnou s vanou a oddělenou toaletou. Všechny místnosti jsou prostorné s dostatkem denního světla. V obývacím pokoji se nachází funkční krbová kamna.
3NP: Po dřevěném schodišti z kuchyně se pak přesuneme do posledního obytného patra – podkroví s balkonem. Zde jsou situovány 4 samostatné pokoje, připraveny rozvody pro zabudování kuchyňské linky a plně funkční koupelna s WC. Menšími stavebními úpravami - vybudováním přístupu ze zahrady, lze z podkroví mít samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+kk.
Nedaleko domu je řada restaurací, wellness, fitness, dětské hřiště, tenisové kurty, lékárna, pošta, mateřská škola a škola. Nákupní centrum Billa. Výjimečná poloha s rychlou dostupností do centra Brna.
Na své si zde přijdou milovníci procházek i aktivní sportovci.
Základní informace:
Lokalita: Brno - Maloměřice ulice Rázusova
zděný rodinný dům
užitná plocha 230 m2
pozemek 220 m2 ( včetně zastavěné plochy)
Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování. Více informací u makléře.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
50 189 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - DRRS s.r.o. (IČ 09895035) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)