Pronájem bytu, 2+1, 57 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 2+1 o podlahové ploše 57 m², umístěný v klidné a vyhledávané městské části Brno – Komárov, na ulici Schwaigrova. Jedná se o komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Jeho součástí je balkon o velikosti 4 m² orientovaný do tichého vnitrobloku, který poskytuje příjemný výhled a prostor k relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení.

Dispoziční řešení a vybavení:
• Kuchyně (12 m²) – kuchyňská linka, plynový sporák, dřez, lednice, jídelní stůl se třemi židlemi
• Obývací pokoj (16,4 m²)
• Ložnice (14,5 m²) – rám manželské postele bez matrací (200 × 160 cm), vstup na balkon
• Chodba (7 m²) – zrcadlo, věšák, botník
• Koupelna (2,5 m²) – vana, umyvadlo
• Samostatná toaleta (1 m²)
• Komora (2,8 m²) – praktické zázemí pro úložné prostory
• Balkon (4 m²) – orientace do klidného vnitrobloku se zelení – ideální pro ranní kávu či odpočinek
• Všechna okna jsou vybavena žaluziemi
• Sklepní kóje (1 m²) – součást pronájmu

Byt je částečně zařízen a aktuálně pronajatý. Nájemníci jsou po dohodě schopni byt uvolnit i v kratším termínu.

O lokalitě:
Brno-Komárov je lokalita, která kombinuje výhody městského života s příjemným klidným prostředím. V pěší dostupnosti se nachází zastávky MHD (tramvaj č. 12 – Komárov, cesta do centra cca 10 minut), napojení na dálnici D1, supermarket, restaurace, lékárna, pošta i školka. Milovníci pohybu ocení cyklostezku podél řeky Svitavy, sportovní areál Hněvkovského i nedaleké lužní lesy. Tato městská část je vyhledávaná pro svoji pohodovou atmosféru a snadný přístup do centra i na hlavní nádraží.

Měsíční nájemné: 18.900 Kč
Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč
Celkové měsíční náklady: 22.900 Kč
Vratná kauce: 24.000 Kč
Provize RK: 25.000 Kč