Pronájem bytu, 3+kk, 61 m²

Pronájem tří nových bytů 3+kk, 61,2 m² – Brno-Židenice, ulice Gebauerova

K dlouhodobému pronájmu nabízíme tři úplně nové byty o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,2 m². Byty se nacházejí ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží novostavby na ulici Gebauerova v Brně-Židenicích.
Všechny byty mají shodnou dispozici a budou připraveny k nastěhování od 1. září 2026. Byty ve 3. a 4. nadzemním podlaží jsou navíc vybaveny klimatizační jednotkou. Pronajímají se jednotlivě a bez nábytku.

Dispozice každého bytu 3+kk
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 19,02 m²
Ložnice – 14,03 m²
Druhý pokoj – 11,34 m²
Zádveří – 6,96 m²
Koupelna – 5,52 m²
Samostatné WC – 1,90 m²
Komora/šatna/sklep – 2,43 m²

V přízemí domu je společná kolárna/kočárkárna o ploše 7,52 m².
Součástí domu je garáž se dvěma parkovacími stáními, každým o rozměru 2,9 × 5 m.
První dva zájemci o pronájem bytu si mohou samostatně pronajmout také jedno garážové stání za 2 500 Kč měsíčně.
V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, v koupelně, na WC a v komoře keramická dlažba.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje v každém bytě vlastní elektrokotel.
V domě jsou provedeny datové rozvody umožňující zřízení vysokorychlostního internetového připojení. Konkrétní rychlost a podmínky připojení závisí na zvoleném poskytovateli.

K nastěhování od 1. 9. 2026. Prohlídky budou možné od 18. 8. 2026.

Měsíční nájemné činí 24 500 Kč. Zálohy na elektřinu, vodu a služby jsou ve výši 5 000 Kč. Celková měsíční platba tedy činí 29 500 Kč.

Před podpisem nájemní smlouvy se hradí rezervační poplatek ve výši 29 645 Kč včetně DPH, který je po podpisu nájemní sml. odměnou zprostředkovatele.

Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná jistota ve výši tří měsíčních nájmů, tedy 73 500 Kč, a nájemné včetně záloh na první měsíc ve výši 29 500 Kč.

Pro bližší informace, výběr konkrétního bytu a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.