Pronájem bytu, 3+kk, 97 m²

Hledáte prostorné a pohodlné bydlení v klidné, ale skvěle dostupné části Brna? Nabízíme k pronájmu světlý byt 3+kk o celkové ploše 96,7 m² s vlastní zahradou a zastřešenou terasou, který se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Žabovřesky, na ulici Jelínkova.

Byt nabízí promyšlenou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a nadstandardně velká koupelna vybavená sprchovým koutem, toaletou, rohovou vanou a praktickým prádelním koutem s pračkou a sušičkou. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí.
Velkou předností bytu je přímý vstup z obývacího pokoje na zastřešenou terasu s posezením, na kterou navazuje soukromá zahrada ve vnitrobloku. Díky tomu byt nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo klidné chvíle venku. Součástí bytu je také druhá toaleta, komora, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem na ohřev vody a sklad. Byt je z větší části vybaven nábytkem. Parkování je možné na ulici před domem.

Lokalita Žabovřesky patří mezi vyhledávané části Brna díky výborné občanské vybavenosti a příjemnému okolí. V blízkosti najdete obchody, kavárny, bary, lékárnu, zastávku MHD, základní školu i Wilsonův les. Výhodou je také výborné napojení na městský okruh.
Měsíční nájemné činí 32 500 Kč. Zálohy na spotřebu vody jsou 350 Kč/osoba, elektřina a plyn se přepisují na nájemníka. Dále se hradí vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři.
Byt bude k nastěhování od 1. 10. 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace kontaktujte makléře. Pro rychlejší komunikaci prosím uveďte základní informace o sobě, kdo bude v bytě bydlet a od kdy bydlení potřebujete.