Pronájem komerčního objektu, sklad, 950 m²

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu 2 skladové/výrobní haly s administrativním zázemím v průmyslovém areálu v Brně - Přízřenicích přímo u výpadovky na Vídeň v samostatném oploceném areálu s elektronickou ostrahou. Vše ve vysokém standardu.
Možnost dělení na dva samostatné funkční celky.
Skladové plochy 950 m² + samostatná administrativní budova 453 m² + venkovní manipulační plochy
1100 m² v jednom oploceném areálu — Brno-Přízřenice, přímý nájezd na D2.

Předpokládaná délka nájmu - 5 let s opcí na další období
• Hala A (600 m²), světlá výška až 6,5 m, vjezdová vrata 3 × 3,5 m, vstup z úrovně terénu
• Hala B (350 m²), stejný standard; halu A i B lze pronajmout společně i samostatně
• Administrativní budova (453 m²) na dvou podlažích, vlastní vstup, kompletní zázemí pro tým 25–40 osob
• Zpevněné manipulační a parkovací plochy (cca 1 100 m²), průjezdné pro kamiony, vjezd 24/7

• Haly v montovaném provedení, velmi dobrý stavebně-technický stav
• Tři nákladové vstupy v úrovni terénu
• Kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
• Strukturovaná datová síť, elektronické zabezpečení
• Kanceláře s denním osvětlením, kuchyňka, sociální zázemí
Přímý nájezd na dálnici D2 během dvou minut: Vídeň 100 km, Bratislava 130 km, Praha přes D1 200
km. Centrum Brna 10 minut autem, MHD v docházkové vzdálenosti. V sousedství logistických parků
CTPark Modřice a průmyslové zóny Černovická terasa.

• Sklad: 150 Kč/m²/měsíc (1 800 Kč/m²/rok)
• Kanceláře: 200 Kč/m²/měsíc (2 400 Kč/m²/rok)
• Venkovní manipulační plocha: 33 Kč/m²/měsíc (400 Kč/m²/rok)
• Ceny bez DPH a bez služeb; bez provize realitní kanceláře
• Doporučená délka nájmu 5 let s opcí na prodloužení
• K dispozici ihned


K dispozici všechny inženýrské sítě, rozvody počítačové sítě, elektronická ostraha

Neplatíte provizi za zprostředkování.

Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s.