MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej domu/vily, 153 m²
Brod nad Dyjí, okr. Břeclav
9 950 000 KčProdej domu/vily, 153 m²
Brod nad Dyjí, okr. Břeclav
9 950 000 Kč
Hypotéka od 40 285 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům - penzion | Brod nad Dyjí
Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je zavedený jako penzion v atraktivní vinařské obci Brod nad Dyjí, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit jižní Moravy v blízkosti Pálavy a Novomlýnských nádrží. Nemovitost disponuje pěti samostatnými apartmány pro 15 osob s vlastním sociálním zázemím a je připravena k okamžitému pokračování ubytovacího provozu.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 532 m², který zahrnuje zastavěnou plochu domu i přilehlou zahradu. Ta vytváří příjemné venkovní zázemí pro hosty penzionu - ideální prostor pro relaxaci, posezení, letní odpočinek u bazénu či příjemné večery v atmosféře vinařské oblasti jižní Moravy.
Technické vybavení a příprava:
- klimatizace s funkcí vytápění v apartmánech č. 1, 2
- koupelny s podlahovým vytápěním v apartmánech č. 1 a 2
- podlahové vytápění v apartmánech č. 3, 4, 5 a ve společné kuchyni
- příprava na instalaci konvektorů ve všech místnostech
- příprava na samostatné elektroměry pro jednotlivé apartmány
- solární panely na ohřev vody
- příprava kuchyňky v apartmánech č. 5, 4
Součástí domu je také krásný vinný sklep, který nabízí široké možnosti využití - může sloužit jak pro komerční účely, například pro pořádání degustací vín či rozšíření služeb penzionu, tak i pro soukromé posezení a autentický vinařský zážitek v atmosféře jižní Moravy. K příjemnému odpočinku hostů přispívá také venkovní bazén, který ocení zejména rodiny s dětmi během letní sezóny.
Díky silné turistické poptávce v této oblasti nabízí objekt zajímavý investiční potenciál pro krátkodobé pronájmy (Airbnb / Booking), případně kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Technická připravenost domu navíc umožňuje budoucí optimalizaci provozu či možné rozdělení na samostatné jednotky.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 532 m², který zahrnuje zastavěnou plochu domu i přilehlou zahradu. Ta vytváří příjemné venkovní zázemí pro hosty penzionu - ideální prostor pro relaxaci, posezení, letní odpočinek u bazénu či příjemné večery v atmosféře vinařské oblasti jižní Moravy.
Technické vybavení a příprava:
- klimatizace s funkcí vytápění v apartmánech č. 1, 2
- koupelny s podlahovým vytápěním v apartmánech č. 1 a 2
- podlahové vytápění v apartmánech č. 3, 4, 5 a ve společné kuchyni
- příprava na instalaci konvektorů ve všech místnostech
- příprava na samostatné elektroměry pro jednotlivé apartmány
- solární panely na ohřev vody
- příprava kuchyňky v apartmánech č. 5, 4
Součástí domu je také krásný vinný sklep, který nabízí široké možnosti využití - může sloužit jak pro komerční účely, například pro pořádání degustací vín či rozšíření služeb penzionu, tak i pro soukromé posezení a autentický vinařský zážitek v atmosféře jižní Moravy. K příjemnému odpočinku hostů přispívá také venkovní bazén, který ocení zejména rodiny s dětmi během letní sezóny.
Díky silné turistické poptávce v této oblasti nabízí objekt zajímavý investiční potenciál pro krátkodobé pronájmy (Airbnb / Booking), případně kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Technická připravenost domu navíc umožňuje budoucí optimalizaci provozu či možné rozdělení na samostatné jednotky.
| Cena: | 9 950 000 Kč |
| Hypotéka: | od 40 285 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234465 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 193 m²
- Plocha parcely: 532 m²
- Zahrada: 67 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
40 285 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama