MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej penzion, 153 m²
Brod nad Dyjí, okr. Břeclav
9 490 000 KčProdej penzion, 153 m²
Brod nad Dyjí, okr. Břeclav
9 490 000 Kč
Hypotéka od 38 422 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům - penzion | Brod nad Dyjí
Nabízíme k prodeji zavedený penzion situovaný v oblíbené vinařské obci Brod nad Dyjí, v jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí jižní Moravy , nedaleko Pálavy a Novomlýnských nádrží. Objekt nabízí pět samostatných apartmánů s celkovou kapacitou až 15 osob. Každý apartmán disponuje vlastním sociálním zařízením a nemovitost je připravena k plynulému pokračování ubytovacího provozu.
Penzion stojí na pozemku o celkové výměře 532 m², jehož součástí je zastavěná plocha domu i přilehlá zahrada. Venkovní prostor poskytuje hostům příjemné zázemí pro odpočinek, posezení, letní relaxaci u bazénu i klidné večery v jedinečné atmosféře jihomoravské vinařské oblasti.
Technické vybavení a příprava:
klimatizace s možností vytápění v apartmánech č. 1 a 2,
podlahové vytápění v koupelnách apartmánů č. 1 a 2,
podlahové vytápění v apartmánech č. 3, 4 a 5 a ve společné kuchyni,
příprava na instalaci konvektorů ve všech místnostech,
příprava na osazení samostatných elektroměrů pro jednotlivé apartmány,
solární panely určené k ohřevu vody,
příprava pro vybudování kuchyňských koutů v apartmánech č. 4 a 5.
Výjimečnou součástí nemovitosti je krásný vinný sklep s pestrými možnostmi využití. Lze jej využívat komerčně, například k pořádání degustací a rozšíření nabídky služeb penzionu, ale také jako příjemné místo pro soukromé posezení a autentické vinařské zážitky. Komfort hostů během letní sezóny doplňuje venkovní bazén, který ocení především rodiny s dětmi.
Vyhledávaná poloha a dlouhodobě silný turistický ruch v této oblasti činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost pro krátkodobé ubytování prostřednictvím platforem Airbnb či Booking. Objekt je rovněž vhodný pro propojení podnikání s vlastním bydlením. Díky technické připravenosti nabízí prostor pro další rozvoj, efektivnější nastavení provozu i případné budoucí rozdělení na samostatné jednotky.
Penzion stojí na pozemku o celkové výměře 532 m², jehož součástí je zastavěná plocha domu i přilehlá zahrada. Venkovní prostor poskytuje hostům příjemné zázemí pro odpočinek, posezení, letní relaxaci u bazénu i klidné večery v jedinečné atmosféře jihomoravské vinařské oblasti.
Technické vybavení a příprava:
klimatizace s možností vytápění v apartmánech č. 1 a 2,
podlahové vytápění v koupelnách apartmánů č. 1 a 2,
podlahové vytápění v apartmánech č. 3, 4 a 5 a ve společné kuchyni,
příprava na instalaci konvektorů ve všech místnostech,
příprava na osazení samostatných elektroměrů pro jednotlivé apartmány,
solární panely určené k ohřevu vody,
příprava pro vybudování kuchyňských koutů v apartmánech č. 4 a 5.
Výjimečnou součástí nemovitosti je krásný vinný sklep s pestrými možnostmi využití. Lze jej využívat komerčně, například k pořádání degustací a rozšíření nabídky služeb penzionu, ale také jako příjemné místo pro soukromé posezení a autentické vinařské zážitky. Komfort hostů během letní sezóny doplňuje venkovní bazén, který ocení především rodiny s dětmi.
Vyhledávaná poloha a dlouhodobě silný turistický ruch v této oblasti činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost pro krátkodobé ubytování prostřednictvím platforem Airbnb či Booking. Objekt je rovněž vhodný pro propojení podnikání s vlastním bydlením. Díky technické připravenosti nabízí prostor pro další rozvoj, efektivnější nastavení provozu i případné budoucí rozdělení na samostatné jednotky.
| Cena: | 9 490 000 Kč |
| Hypotéka: | od 38 422 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-236677 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 193 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Plocha parcely: 532 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Typ zařízení: Penzion
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
38 422 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama