Prodej - dům/vila, 78 m²

Exkluzivní nabídka nízkoenergetické novostavby 3+kk s prostorným pozemkem v klidné části Broumova. Možnost odpočtu DPH!

Hledáte moderní, úsporné bydlení nebo místo k rekreaci v klidném a přírodou obklopeném prostředí? Tento dům je přesně pro vás! Exkluzivně vám nabízíme novostavbu 3+kk (78,33 m²) na rozsáhlém pozemku o velikosti 1 470 m² v žádané lokalitě Broumov, Cihlářská ulice. Tento dům kombinuje moderní technologie s pohodlím a krásnou přírodou na dosah. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, a přitom ocení skvělou dostupnost a občanskou vybavenost.

Dispozice domu 3+kk:
• Vstupní zádveří
• Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní – ideální pro rodinné posezení
• Dětský pokoj – skvělý prostor pro vaše děti nebo hosty
• Ložnice – klidné místo pro relaxaci a odpočinek
• Luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
• Samostatné WC s umyvadlem
• Technická místnost – praktické řešení pro úložné prostory

Moderní technologie pro maximální komfort:
• Solární panely – energeticky úsporný ohřev vody (TUV)
• Nízkoenergetické olejové radiátory s dálkově programovatelnými termostaty pro dokonalou tepelnou pohodu
• Klimatizace s tepelným čerpadlem BAXI – efektivní chlazení i vytápění až do -15 °C
• Příprava na krb – komín připraven pro instalaci krbu či kamen, který zajistí příjemnou atmosféru v chladných dnech

Výhody této nemovitosti:
• Zastavěná plocha domu: 124 m² – dostatek prostoru pro rodinný život
• Kvalitní zdivo (Porotherm) – zajišťuje vysokou odolnost a energetickou úspornost
• Špičková izolace: 20 cm polystyrenu na stěnách a foukaná izolace ve střeše pro maximální úspory energií
• Izolační 6 komorové okna s trojsklem – poskytují skvělou tepelnou izolaci a zvukovou pohodu

Venkovní prostory:
• Parkovací stání – dostatek místa pro více vozidel
• Oplocený pozemek – plně oplocený, ideální pro zajištění soukromí
• Úpravy pozemku – moderní zámková dlažba na chodnících a terase pro snadnou údržbu
• Videotelefon – pro bezpečnost a váš klid

Vynikající lokalita:
• Kompletní občanská vybavenost přímo v obci: praktický lékař, zubař, mateřská a základní škola, obchody.
• Lyžařské středisko Janovičky jen 4 km od domu.
• Turistické atrakce v okolí: Broumovské skály, Adršpašsko-teplické skály, Národní přírodní rezervace Ostaš, zámek Náchod, město Hronov.

Skvělá příležitost!
Tato moderní novostavba nabízí perfektní spojení moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a klidu přírody. Je ideální pro rodiny, které chtějí žít v harmonii s přírodou a mít přitom veškeré pohodlí na dosah ruky.

Tato nabídka se na trhu dlouho neohřeje!
Možnost financování hypotečním úvěrem s výhodnými podmínkami – rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením zcela zdarma. Nezmeškejte tuto šanci a kontaktujte nás co nejdříve!

Web nemovitosti: https://broumov.bydleni365.cz/

Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku Martinu Ortovou