Prodej domu/vily, 158 m²

Hledáte místo, kde budete mít naprostý klid u lesa, ale zároveň školu, gymnázium, kroužky i město doslova pár minut od domu? Kde nebudete každý den vozit děti desítky kilometrů do Prahy a zpět?

V obci Buková u Příbramě, jen pár kroků od Brdských lesů a pouhých 10 minut od Dobříše, nabízíme k prodeji pasivní dům s energetickým štítkem A+, dokončený v roce 2021. Dobříš nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní školy, gymnázium, školky, obchody, lékaře i sportovní vyžití. Vše důležité máte blízko, bez nutnosti každodenního „taxikaření“ do Prahy. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která chce žít zdravě, úsporně a komfortně – v těsném kontaktu s přírodou, ale bez izolace od civilizace. A to vše přibližně 35 minut od Prahy. Možnost přikoupení i vedlejšího stavebního pozemku o výměře 1.565 m².

Technické a komfortní vybavení domu:
✔ Dřevostavba v pasivním standardu, zajišťující minimální náklady na provoz
✔ Tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i chlazení
✔ Podlahové vytápění pro maximální komfort
✔ Podlahy z masivního dřeva – příjemné na dotek, elegantní na pohled
✔ Rekuperace vzduchu (air exchanger) – čistý a zdravý vzduch po celý rok
✔ Kvalitní trojskla v celém domě, zajišťující tepelnou i akustickou izolaci
✔ Venkovní elektricky ovládané žaluzie
✔ Příprava na fotovoltaiku i nabíjení elektromobilů v garáži
✔ Akumulační krbová kamna
✔ Systém úpravy vody a vlastní studna (hloubka 37 m)
✔ Vysokokapacitní čistička odpadních vod s venkovním přístupem
✔ Jablotron alarm a kamerový systém (4 kamery, noční vidění, na mobilní aplikaci)
✔ Plně vybavená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči

Praktické zázemí:
✔ Dvojgaráž s přímým vstupem do domu a přípravou na elektro nabíjení
✔ Elektrická brána se šířkou vjezdu 5 m
✔ Zpevněné plochy – příjezdová cesta a chodník kolem domu
✔ Rozlehlá terasa (48 m²) ideální pro venkovní posezení nebo grilování
✔ Balkon v 1. patře
✔ Nádherný výhled do krajiny z domu i terasy
✔ Velký sklad součástí domu a přístupný zvenku
✔ Zahradní domek
✔ Retenční nádrž na dešťovou vodu
✔ A nekonečné Brdské lesy za domem :-)

Buková u Příbramě nabízí kombinaci, kterou dnes hledá stále více rodin: skutečný klid, minimum provozu a les doslova za domem – a přitom rychlou dostupnost do města. Dobříš je vzdálená jen cca 10 minut autem a nabízí plnou občanskou vybavenost včetně základních škol, gymnázia, školek, obchodů, zdravotní péče i sportovišť. Díky tomu nemusíte řešit každodenní dojíždění do Prahy kvůli škole či běžným závazkům. Z obce jezdí pravidelné autobusové spoje v rámci Pražské integrované dopravy a nájezd na dálnici D4 je vzdálen pouhých 6 km. A když zavřete bránu, jste v naprostém klidu – za domem začínají nekonečné Brdské lesy. Ideální na běhání, kola, procházky i obyčejné ticho.

Zaujala vás nabídka? Rád vám dům osobně ukážu a poskytnu veškeré doplňující informace.