Prodej domu/vily, 120 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným v ulici Hačecká, v obci Černé Voděrady místo, které v sobě spojuje klid venkova, silný genius loci a výjimečný potenciál pro budoucí využití.

Klid přírody s výbornou dostupností autobusové linky PID s napojením na Prahu, autem jste na metru Háje cca za 40 minut, v Říčanech za 2025 minut a v Benešově do 30 minut.

Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí široké možnosti od citlivé renovace až po kompletní přetvoření podle vlastních představ. Využít lze také dostupné dotační programy na obnovu venkovských domů. Tento z roku 1919 nese pozitivní stopu své historie v minulosti zde fungovala místní škola.

Lokalita patří mezi hlavní benefity. Černé Voděrady jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou harmonii, čisté prostředí a bezprostřední kontakt s přírodou. V okolí se rozprostírají hluboké lesy, klidné cesty pro procházky i cyklistiku a oblíbená rekreační oblast nejen v sezóně.

Dům se nachází na slunném pozemku a je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina 220/380 V, optický internet).

Dispozičně nabízí
zastavěnou plochu 120 m2
obytnou část 2+1 o velikosti cca 60 m2
podkroví cca 70 m2 s potenciálem rozšíření
stodolu 35 m2, kůlnou 45 m2 ( bude odstraněna ) a sklípek 8 m2.

Další přidanou hodnotou je možnost bezúplatného užívání 1 000 m2 zahrady za domem, a to na základě dohody ( předjednáváno) s majitelem výměnou za její údržbu ideální pro zahradničení - relaxaci.

Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové komunikaci.

V současné době probíhá údržba nádvoří, která pomůže ještě lépe odhalit potenciál celého prostoru. Fotodokumentace bude průběžně aktualizována.

Díky číslu popisnému je možné financování hypotečním úvěrem.

Vzhledem k cenám bytů ve městě a rekreačních nemovitostí v okolí představuje tato nabídka mimořádně zajímavou příležitost ať už jako investice, nebo jako místo s charakterem, které si nový majitel přetvoří podle vlastních představ.

Cena: 3 370 000 Kč.

Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nemovitost je volná ihned.