Prodej bytu, 4+kk, 83 m²

Hledáte stylové bydlení se zahradou obklopené přírodou s možností půdní vestavby? S velkou radostí Vám nabízíme ke koupi úžasný byt 3kk, 83 m², s možností změny dispozicí na 4kk, po částečné rekonstrukci ve stylové prvorepublikové vile v původní zástavbě městské části Praha Černošice. K bytu náleží zmíněný půdní prostor, který je součástí jednotky o rozloze 63 m² a zázemí v suterénu domu 28 m², celková podlahová plocha dle prohlášení vlastníka je tedy cca 174 m². Byt je umístěný v prvním patře vily. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, který je vybavený novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř). Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, dvě komory, terasa, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkou výhodou je zahrada ve výhradním užívání o rozloze 521 m². Vila je umístěna v klidné ulici, uprostřed velké zahrady, která je rozdělena výhradním užíváním v rámci spoluvlastnictví ke každé ze dvou bytových jednotek v domě. To, že jsou Černošice velmi oblíbenou a preferovanou rezidenční lokalitou, je především dosah kompletní občanské vybavenosti a zároveň doslova pár kroků do přírody. Přesně to Vám nabízí i Tyršova 934.

V nedávné době byly započaty úpravy domu, zahrady a interiérová rekonstrukce a v rámci toho je dokončeno následující:

- provedeny nové stoupačky v rámci řešení obytných podlaží

- provedena nová přípojka elektřiny a rozvody elektřiny v 1. a 2. NP

- instalováno podružné měření elektřiny

- instalovány bojlery pro jednotlivá podlaží

- instalovány moderní elektrické přímotopy s možností dálkového ovládání

- kompletně rekonstruovány koupelny, vč. hydroizolace obkladů a zařizovacích předmětů

- dřevěné podlahy byly zbroušeny a naolejovány

- povrchy stěn byly oškrabané, vyspravené a nově vymalovány

- instalovány nové kuchyně včetně spotřebičů v obou podlažích

- nová technologie studny vč. úpravy vody na pitnou (s kvalitní filtrací)

- lokálně vyspravena střecha

Při prodeji bytových jednotek je v plánu provedení nových přípojek – městského vodovodu, plynovodu a městské kanalizace.

Na pozemku proběhlo vyklestění křovisek, vytrhání pařezů pokácených stromů, vyrovnání zahrady a její příprava pro další kultivaci a zahradní práce. Byly instalovány 2 nádrže pro dešťovou vodu (4 m³). V rámci ochrany domu před pronikáním vlhkosti proběhlo odkopání obvodových stěn vily a instalace nopové folie a zásypu.

Černošice umožňují klidné bydlení s rychlou a snadnou dostupností do Prahy (18 km do centra Prahy). Spojení vlakem: 18 min. Smíchovské nádraží, 26 min. Hlavní nádraží. Do 3 min. od domu dojdete do k Centru Vráž, kde naleznete širokou občanskou vybavenost. V Černošicích jsou pak dále k dispozici Tesco, zdravotní středisko, lékárna, restaurace, cukrárna, sportovní hala... Škola a školka se nachází cca 1 km od domu. Okolí je obklopeno lesy, do přírody lze dojít během několika málo minut a celá lokalita je oblíbeným cílem milovníků cyklistiky, zejména Brdy a trasy kolem Berounky.