Prodej bytu, 2+kk, 78 m²

Nabízíme na prodej velmi pěkný, prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Vrbenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního zděného domu s výtahem a díky jižní orientaci působí velmi příjemně a slunně po celý den.

Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na pohodlné bydlení. Ze vstupní chodby (5,83m2) je vstup do koupelny s vanou (4,10m2), samostatného WC (1,59m2) a dále do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,45m2). Z obývací části je následně vstup do ložnice (21,82m2). Obě obytné místnosti mají přímý vstup na prostornou lodžii orientovanou na jih (13,93m2), která nabízí příjemné místo k relaxaci i posezení.

V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, ve vstupní chodbě, koupelně a WC keramická dlažba. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem.

Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor, na patře přímo u bytu je k dispozici prostorná komora (3,02m2). Součástí prodeje je dále uzamykatelná garáž v podzemním podlaží domu o výměře 18 m² a další venkovní parkovací stání za domem, které je rovněž v osobním vlastnictví. Garáž i parkovací stání jsou obsaženy v inzerované ceně.

Byt má nízké provozní náklady – měsíční zálohy činí cca 3.070 Kč + elektřina a fond oprav ve výši 1.500 Kč měsíčně.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra města i pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. V blízkosti se nachází obchody, zastávky MHD, cyklostezky i možnosti pro volnočasové aktivity.

Díky své dispozici, výbornému stavu a kompletnímu zázemí je byt ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Na bytě nevázne žádné zástavní právo ani jiná právní vada. Financování je možné hypotečním úvěrem i úvěrem ze stavebního spoření. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.