Pronájem - komerční objekt, výroba, 550 m²

Nabízíme k pronájmu velmi dobře udržovaný výrobní areál ve Českém Vrbném u Českých Budějovic.
Jedná se o výrobní areál, který byl vybudován pro účely výroby klempířských výrobků a svařování plastů pro hydroizolace ve stavebnictví a polypropylenu pro průmyslové využití a je velice dobře dostupný i pro nákladní vozy. Areál je situován na okraji Českých Budějovic u výpadovky na Písek.

Areál se skládá z hlavní dvojpodlažní budovy o zastavěné ploše 250 m2, kde se v 1.NP nachází kancelář 13,5 m2, šatna pro zaměstnance 21 m2, sociální zázemí pro zaměstnance 13 m2 a výrobní prostory o podlahové ploše 140 m2 (výška stropu 3,2 m, vjezdová vrata o výšce 2,75 m a šířce 4,4 m), v 2.NP se nachází kancelářské prostory 46 m2, 16,3 m2 a 5 m2, dále pak sociální zázemí, příruční sklad 6,2 m2 a skladovací prostory v půdním prostoru 90 m2.
Vedle hlavní budovy je zděná kolna o podlahové ploše 25 m2, která může sloužit jak pro skladování, tak pro výrobu. Dále jsou v areálu kryté skladovací plochy pro materiál cca 150 m2 a volné manipulační plochy a plochy pro parkování automobilů.
U hlavní budovy jsou tři parkovací místa pro osobní vozy, na které je vjezd přímo s ulice.

Areál je napojen na obecní vodovod i kanalizace, dále je zde zavedena elektřin (230/400 V), která se využívá pro provoz, svícení, ohřev vody i vytápění. Při stávajícím provozu jsou měsíční náklady na energie ve výši Kč 17.000,--.
Nájemné celého areálu je ve výši Kč 60.000,--/měsíc + energie. Majitel požaduje jistotu ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Po dohodě muže zůstav vybavení kancelářských prostor a případné provozu.

Prostory jsou vhodné pro různé typy podnikání či provozování služeb nebo kancelářských aktivit.
Volné od 1. září 2025 (po dohodě možné i dříve).

Bližší informace vám rádi sdělíme v naší RK.