Prodej - chata/rekreační objekt, 107 m²

Představuji k prodeji velkou chalupu 3+1 se vzrostlou zahradou na klidném místě v Černicích u Defurových Lažan č. p. 11.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: chalupacernice. cz
Na této stránce naleznete i podrobné před-prohlídkové video, 3D sken nemovitosti a více fotografií.

Chalupa postavená před cca 100 lety prošla řadou úprav a vylepšení. Prověřené řádné základy, poctivě udělaná a udržovaná střecha a chytře rekonstruovaný interiér je prostě to, co od chalupy očekáváte. A když k tomu přidáme klidné místo, zahradu, kde je klid a soukromí, tak to by byl hřích se na to nepodívat.

V roce 1994 proběhla rekonstrukce
• Úprava dispozic v 1. NP, nové podlahy – dlažba
• Kompletní přepracování podkroví – izolace střechy a podlahy, nové vikýře, palubky, záchod, schodiště z 1. NP
• Elektřina komplet v mědi
• Přeložená střecha + oplechování

Pozemek, na kterém chalupa stojí má rozlohu 797 m2, je mírně svažitý, orientovaný na sever a pečlivě udržovaný.

Dispozice chalupy
Obytná část domu je o dispozici 3+1, užitná plocha je 107 m2, dům není podsklepený. Má dvě nadzemní podlaží a garáž pro jeden automobil.

Dům se prodává zařízený, nastěhování je možné dle dohody.

Technické informace
• Zásobování vodou je zajištěno 21 m vrtanou studnou s čerpadlem
• Kanalizace je svedena do septiku
• Vytápění zajištěno elektrickými přímotopy a kachlovými kamny v hlavní místnosti
• Teplá voda je průtokovým ohřívačem + malým ohřívačem u umyvadla v koupelně
• Elektřina 230/400 (měď - 1994)
• Stavba je kamenná a severní zeď je navíc dostavěna i cihlami
• Schodiště do patra je dřevěné
• Okna jsou starší dřevěná
• Střecha je kryta pálenými taškami
• Podlahy jsou 1. NP kryté dlažbou a ve 2. NP jsou podlahy dřevěné
• V 1. NP je samostatná koupelna a oddělený záchod
• Ve 2. NP je samostatný záchod

Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:
Michal Kovařík
TAURUM reality s.r.o.