Prodej domu/vily, 220 m²

Bydlení i podnikání pod jednou střechou – zrekonstruovaný rodinný dům, Chudeřice
Hledáte nemovitost, která splní vaše nároky na komfortní bydlení a zároveň vám dá zázemí pro podnikání, dílnu nebo řemeslnou výrobu? Tento rodinný dům v obci Chudeřice je přesně to, co hledáte.
Dům o celkové rozloze 220 m² na pozemku 690 m² prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí praktické rozdělení na obytnou a pracovní část. Výhodou je také vynikající poloha – do Hradce Králové i Chlumce nad Cidlinou se dostanete bez problémů a nájezd na dálnici D11 máte doslova za kopcem.
Hlavní body rekonstrukce:
- nové rozvody elektřiny
- rozvody vody a odpadů
- nové podlahy
- kompletně nová koupelna
- štuky a výmalba
- drenáž a sanace proti vlhkosti
- nová střešní krytina včetně latí a parotěsné fólie
Srdcem obytné části je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří příjemné centrum celého bydlení. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělené WC – vše v moderním stylu. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic.
Druhou část domu ocení každý, kdo potřebuje pracovní zázemí. Najdete zde technickou místnost s kotlem a hlavním uzávěrem vody, pracovní šatnu se sprchou, dvě větší dílny a prostornou garáž. Prostory jsou ideální pro řemeslníky, drobné podnikatele, servis, skladování i hobby využití. Milovníci rodinných a přátelských setkání zde mohou vytvořit útulný prostor, kde bude dobře ve všech ročních obdobích – případně přestavět na další obytné místnosti dle vlastních představ. Součástí pozemku je také prostorný dřevěný přístřešek s posezením – ideální místo pro letní grilování a venkovní setkání s rodinou i přáteli.
Kombinace kvalitního bydlení a plnohodnotného pracovního zázemí dělá z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro rodiny, podnikatele i všechny, kdo hledají prostor a variabilitu.
Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat – rád vám vše ukáži osobně.