Prodej domu/vily, 158 m²

Moderní rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci, kde má každá ložnice vlastní koupelnu, se nachází v klidné části Dětmarovic, v docházkové vzdálenosti od centra obce.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 246 m² (197 m² zastavěná plocha + 1 049 m² zahrada). Podlahová plocha domu činí cca 158,9 m².
Dispozice a komfort
Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou o velikosti 57,27 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu.
Soukromá část domu nabízí nadstandardní řešení:
3 samostatné ložnice
každá ložnice má vlastní koupelnu s WC
dvě ložnice mají přímý vstup na terasu
Dále je k dispozici:
zádveří
samostatné WC pro hosty
spíž
technická místnost / prádelna
Vstup do domu je řešen třemi schody (možnost budoucí úpravy na bezbariérový přístup).
Technické provedení
Dům prošel kompletní rekonstrukcí:
tepelné čerpadlo
podlahové vytápění v celém domě
klimatizace v každé místnosti (samostatně ovladatelná)
nová elektroinstalace
nové rozvody vody a odpadů
nová vodovodní přípojka
nová kanalizace napojená na vlastní ČOV
plastová okna s trojskly
nová keramická střecha BRAMAC (grafit)
zateplení střechy i fasády
nové koupelny a keramické podlahy
Dům je energeticky úsporný a technicky připraven bez nutnosti dalších zásadních investic.
Stav a dokončení
Interiér domu je již hotový. Aktuálně se dokončují venkovní úpravy, které budou pokračovat na jaře.
Rekonstrukce bude kompletně dokončena v 06/2026 a dům bude předán po kolaudaci.
Kupující má možnost:
zakoupit nemovitost již nyní ve stávajícím stavu a dokončení realizovat ve vlastní režii
nebo převzít dům kompletně dokončený a zkolaudovaný (v tomto případě bude kupní cena navýšena o náklady na finální práce)
Možnost volby finální barvy fasády dle vlastních preferencí.
Další výhody
parkování pro 3 vozy na pozemku
klidná lokalita
kompletní občanská vybavenost v obci
dobrá dostupnost do okolních měst
Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá moderní, komfortní bydlení s dostatkem soukromí a technologií, které zajistí nízké provozní náklady.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.