Prodej domu/vily, 139 m²

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej řadového rodinného domu v širším centru Dobříše, v ul. Pionýrů. Dům v původní zástavbě prošel v r. 2012 kompletní rekonstrukcí, přízemí bylo rozšířeno o další obytné místnosti a byla provedena půdní vestavba, kde vzniklo obytné podkroví. To je možné užívat jako samostatný byt v rámci vícegeneračního, popř. nájemního bydlení. Podkrovní byt je přístupný krytým externím schodištěm a pro maximální využití podkrovní plochy byl instalován elektricky ovládaný vstupní poklop. Celková užitná plocha bytu v přízemí je 80,6 m2, podkrovní vestavba má užitnou plochu 58,4 m2.
Majitelé při rekonstrukci ctili rustikální styl a používali přírodní materiály, což domu dodává punc útulnosti, pohody a zdravého bydlení (izolační ekopanely, lávová omítka, dřevěné podlahy).
Dispozice: 1. NP - zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,2 m2), dvě ložnice (15,5 m2, 12,3 m2), chodba, koupelna a samostatné WC.
2. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,1 m2) a tři pokoje (9,2 m2, 7,2 m2, 7 m2), koupelna s WC a šatna.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 220/380 V, zdrojem vytápění jsou úsporné elektrické akumulační přímotopy německého výrobce zn. EVO a v obývacím pokoji jsou instalována stylová krbová kamna. Menší zahrádka domu je využívána pro pěstování bylinek i pro relaxaci u venkovního krbu.
Bydlení v Dobříši je dobrá volba pro všechny, kteří ocení soběstačnost a vybavenost tohoto města (pracovní, vzdělávací, kulturní i sportovní možnosti), přírodu za zády, a zároveň pohodovou dojezdovou vzdálenost do Prahy.
Uvedené výměry jsou pouze orientační. Podle současné vyhlášky č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov je dům v parametru primární energie z neobnovitelných zdrojů v kategorii G, v parametru ukazatelů energetické náročnosti celkové dodané energie v kategorii D. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.